我公司为甲方，在与乙方签订合同后，实际提供了租赁场地，而乙方超过1年4个月的时间为付房租。先双方已经进入诉讼。在合同附件中约定了如下生效条款“本合同经双方授权代表签字并加盖公章、且乙方全额支付第7.2条约定至履约保证金、且乙方出具营业执照之日起生效”。现在被告辩称因为乙方未按规定支付履约保证金，导致合约成立但不生效。而双方已经完成了该份合约。请问个条款是否导致合约不生效？另外问合同法45条中“当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就”是否...

3个人去租一个店面，和店面老板合同要怎么写才能保障3个人的份，如果我们3人自己写份合同这份合同可以有法律效应不

我家铺面租给别人 还有5年到期，由于给的租金太少，想违约。违约条项中，如果我这边违约了要赔偿乙方一切损失（包裹经营赔偿及后续经营赔偿） 比如一个月的铺租是10000元, 他一个月就盈利20000元。 这样情况怎么计算赔偿金啊？ 在这先谢过帮忙的律师 麻烦律师了。

预定成功后次日为《租赁合同》起租日。 预定人预定成功后，签署《租赁合同》时，须从预定日的次日起，向链家地产支付房屋租金，无论实际签署《租赁合同》日期是第几日。 这个算霸王条款吗？ 我是9月3日晚上付的定金，9月5号付的余款，可是合同里面的起租日却是9月4号

我公司和房东去街道备案，签订租赁合约，合约期是1年的，至今我公司租了半年，想转办公地点，想找房东要回押金，但是房东说租赁期未满我公司违约，不退还押金还要求赔偿。可是备案租赁合约没注明任何赔偿事项，我能要回我的房租吗？房东这样子合法合理吗？

您好： 我想咨询一下，我租的店面签了三年的合同，现在房东在没有提前通知的情况下，把店面给卖了。现在给我一个月的时间让搬出来，并退还了一年房租7000元（三年20000元，现在是最后一年）。 合同里说是至少提前三个月通知。是搬或购买有优先权。 合同里只说退还租金，并没有说有违约金。 我现在该怎么办，请帮我解答。非常感谢。

我是在12年租的转让店铺，在转让时和房东谈过，按照原来没转让的合同执行，合同租期为12年到16年，但是后来因为要办理营业执照类的文件，又重新签定了一份正规的2年期租赁合同，现在合同到期了，由于房东阿姨生病住院偏瘫，所以房东的儿子想收回房子，我可以使用原来转让店铺时草签的那份合同继续租下去吗？

公司面临清算问题，公司土地房屋均是租用的，现阶段房屋租金很贵，能否提前终止租赁合同，是否牵扯到哪些法律法规？

您好，我公司与承租方签订了一份房屋租赁合同，上面有这么一段表述“双方约定合同租金自第5年起，每年在前一年的基础上递增5%，即2017年2月28日-2019年2月27日，月租金为12000元，2018年2月28日-2020年2月27日为12600元。。。”很明显这个时间起止日期表述错了，这份合同还有效吗？对方可以以合同上日期的原因到期不肯涨租金吗？怎么解决这个问题？谢谢

律师您好，我咨询您个问题，我租赁合同没到期，房东提出不合理的加租金，我不加，因此房东以停电方式逼我走人，我该怎么办，谢谢。