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租赁合同问题

广东－广州 09-18 20:05 悬赏 0 发布者:堕落之孓给我留言回答:(10)

我公司和房东去街道备案，签订租赁合约，合约期是1年的，至今我公司租了半年，想转办公地点，想找房东要回押金，但是房东说租赁期未满我公司违约，不退还押金还要求赔偿。可是备案租赁合约没注明任何赔偿事项，我能要回我的房租吗？房东这样子合法合理吗？

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[辽宁-丹东]
杨晓娜律师 VIP
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回复时间： 2014-09-18 20:09

您好，1、这需要具体根据合同的约定来处理；2、如果没有具体约定，协商可否转租；3、协商不成，可通过诉讼途径解决。如果满意，希望你能采纳、并给予评价；需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。

[河北-保定]
王林律师 VIP
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回复时间： 2014-09-18 20:12

你好，具体根据合同约定确定

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-09-18 20:25

你好，属于你方违约，至于违约责任的承担，如果合同没有约定，以给对方造成的损失为限。

[湖北-武汉]
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回复时间： 2014-09-18 20:53

具体根据合同约定确定

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2014-09-18 20:12

可以要求你公司承担违约责任，赔偿金额要具体分析。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-18 20:14

看你们的租赁合同是如何约定的，如果没有明确约定，则建议与对方协商，承担一定违约责任后要求解除合同。

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2014-09-18 20:17

具体合同确定

[广东-广州]
刘振海律师
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回复时间： 2014-09-18 21:42

实际违约要赔偿。押金要退。

[广东-广州]
欧学文律师
71412积分

回复时间： 2014-09-19 00:51

赔偿没有写明就不用，押金一般是不退的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-19 12:31

具体根据合同约定确定

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