发布者:hy8745332 2014-11-28 状态:已解决 回复 (2)
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关于开发商逾期办理产权登记证
2013年8月31日交房。购房合同第十二条约定,在乙方向甲方支付全部购房款,提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下,甲方自商品房交付之日起365个工作日内将产权登记申请所需的资料提交房地产管理机关。没有约定违约赔付金额。 但是现在开发商说他们的证件还没有全部办下来。还没有开始办理房产证。
请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条 是不是可以要求开发商按这条赔偿
2 如果请律师费用要多少?胜算有多少?
谢谢
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买商品房后,开发商拖延办理房屋产权登记
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房,09年3月交房,交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由,说办理房屋产权登记需要等到3年以后,这样我就办不了房产证,请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
发布者:sl9123 2010-03-22 状态:已解决 回复 (1)
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开发商在合同中强行将商品房交付使用后,办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间,定为360日,是不是违法了?在签订合同时不允许我们做任何的修改,全部是开发商提前做好的合同,合同里还有很多不合理的条款,如不签就不退1万元定金。无奈,我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们该怎麽办?谢谢!
发布者:RHg9767 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:Znw8726 2010-11-17 状态:已关闭 回复 (0)
开发商逾期办理房产证
开发商逾期办理房产证,该找什么地方?
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商逾期办理房产证
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发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
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开发商未能如期办理产权登记证明手续
你好 我是北京市平谷区的 09年我在区内购买了一栋商品楼,开发商在合同中约定2010年12月31日前办理产权登记证明手续 但直到如今也未能办理 合同中约定如果开发商未能如期办理,按照附加条款执行,但合同中无附加条款,请问律师,我可以起诉他赔偿吗
发布者:黑心开发商 2013-12-01 状态:已过期 回复 (11)
开发商逾期办理产权
你好,开发商逾期办理产权,根据购房合同,逾期超过30天可以退房。想问下我应该采取何种方式来维护自己权益呢
发布者:LS-808 2014-06-08 状态:已过期 回复 (11)
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房子2012年底已经交楼,购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的,但至今尚未有结果,据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问:购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如:购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗?一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢?
发布者:拉姆帅赛拉姆 2014-09-16 状态:已解决 回复 (5)
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合同定于2012年6月30日交房,但截止至2014年10月30日,开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360天内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2项处理:2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金。
但按此项岂不是可以开发商可以无限制延期办理产证而只支付0.1%的违约金,我认为此条有失公平。是否可以申请撤销此条,然后...
发布者:heibaihui516 2014-10-30 状态:已过期 回复 (2)