我的房子出租给了一位姓费的先生,他又把我的房子分租给他的一位朋友李先生 等于说我的房子现在是费先生和他的女朋友,还有李先生和他的女朋一起在住,前几天费先生和李先生在家,李先生的女朋友和别人在外面喝醉了酒回来后,费先生就出去有事去了,结果李先生的女朋友从楼上摔了下来,李先生把她送到医院抢救无效死亡,请问我作为房东有法律责任吗?(我的出租房在五楼,没安防盗窗 我租房时看了费先生的证件,收房租时也是费先生一人交给我的房租!) (李先生的女朋友喝醉酒回来后,李先生在房间...

本人于今年3月，发生了一起轻微的交通事故，我在驾车经过圆盘的时候，被一辆电动自行车撞到我车身上，由于当时光线不好，及那电动车没有开灯，所以我根本看不到她，出事后，由于当事人并没有太大的问题，所以我当时也就没有报警，只是陪同她去了医院检查及治疗，并支付了全部的医药费用。第二天，当事人与我联系，说还需要很多的后续治疗，我当时回复她，如果还需要其他治疗的，那就需要报警了，因为我车买的是全保，我们与第三天去了交警那处理，由于交警说已经没有了事故现场，现...

本人租了门面做生意，门面合同还有1年到期。房东说到期不再续租，因为他说自己要用房做生意。没办法只好另外提前找门面。 在看到一间商品铺面出售的情况下决定买下来，但是这间商品铺面开发商（甲方)已经出租给别人（乙方）了，而且签了3年的合同，合同里注明第1年房租的价格。第2年和第3年房租价格面议。怎么办呢。人家才租了不到1年，开发商（甲方)说等1年满了可以提高房租价格的办法收回房子。我觉得这样对别人（乙方）不好。可是自己也要用房做生意啊。在考虑这个商铺的价值和...

朋友丈母娘今年5月份以危房安置价（400左右/平米）买了一套90平米的新房。由于朋友的妻妹户口未迁出符合安置政策。这样以丈母二人及妻妹名义刚好能买到（30平米/人）。在交款时，其丈母开了家庭会议：制订了方案1：由所有子女共同出资购买，丈母去世后由所有子女共同继承。未能通过。方案二：由一子女出资，房子由出资方在其父母去世后一人继承。在其他相关人士都放弃的情况下，朋友的妻子愿意一人出资。买下房子后，由于占用了其妻妹户口（拆迁价400左右，安置家800左右，市场价10...

08年8月底,我通过中介公司租了一套房子,而这家中介公司是这套房子的"二房东".所以房子出租方那一栏和做为第三方的中介那一栏都填写了这家中介公司的名字,租期是一年.当时那家公司是房租出收了,中介费也收了. 下个月底我的租期就快到期了,而这时候我的空调却坏掉了,找了那家房产公司的人来看过,可能坏得挺厉害的,说要不我自己买台空调换上什么的,我说要我自己买也可以但是要减房租,中介又不干了,又不说要修,就说再等等,看他们的意思是不想修了或是拖时间,拖到我房子到期了,就让我走...

我有一套底商，从3年前开始租的，当时签约签了5年的，房租很低。。但是不是我签的合同，是我表姐代签的。。 现在我想给他涨房租了，我可不可以不承认这份合同？另外，法律上讲，对我表姐有什么伤害没有？他要是去吿我表姐，官司对谁有利？ 还有，最近一次的房租是我收的，有我签的收据，（从xx年x月x号-xx年x月x号房租共计XX万元）。这个收据会不会有什么影响。 即使我间接承认了这份合同，如果我违约的话，法律上有什么赔偿限额没有？比如我给他几个月房租作为违约金？ 请尽量...

我家正在装修,按设计将进户门改为向外开,遭到物业阻拦,请问我的行为违反法律规定吗

我们家租了一个门面，合同是2008年签订的，十年期限。合同约定：半年交一次房租，1月份交上半年，4月份交下半年，逾期不交则视为中止合同。（我家今年1月交清了上半年房租，下半年的由于钱紧就暂时没有交，想着年底之前交，中间房东也没有来要。）没有预兆，昨天突然收到房东的合同中止通知，说我家违约，要解除合同。然后我们就赶紧凑凑钱给他们交房租，他们却不收，一心要解除合同。经查是有人出高价租赁。我们已经投资了80多万，房子也是我们重新装修，现在本都没捞回来，却说让...

我在大连想卖一套房子，找了一家中介，中介要和我签独家代理的合同，说可以免去0.5%的手续费，请问大家在合同法中，这个0.5%的手续费在法律保护内吗？ 我只听过买家要承担2.5%的中介费，没听过卖家如果不是独家代理还需要承担0.5%的费用，如果我要和别的中介签合同是否会有法律责任。

律师 你好！ 我家房子是二层楼的楼房，已经建成近20年了，左边以前是空屋基，现在左边的空屋基砌起了三层楼的楼房，我发现我家的屋顶（天花板）、墙、地板均有裂痕。请问这个要用什么法律手段解决？相关的法律法规是什么？ 谢谢