发布者:huanhairen 2010-12-23 状态:已过期 回复 (4)
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二手房交易定金
你好,个人二手房交易,未通过中介,交了定金写了定金条,定金条上只写了总房款,税各自付,乙方违约没收定金,甲方违约付双倍等,但就具什么是违约未写。现在双方就支付方式谈不拢,停止了商谈。对方一直不接电话,怎么要回定金。
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二手房交易定金问题
我于2008年5月和人签订了购房协议,当时定于2009年6月办理移交手续,但到期后房主不移交,并且要按协议书返还我定金一万元,当时协议书交定金一万元,违约金定为一万元,按“定金”这一说法,我应收违约金为“双倍”即二万元。我想知道我应按哪个标准去执行。
发布者:休闲一刻 2009-06-16 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易支付定金签合同时未写地下室只是口头答应,有中间人作证,有效吗
在支付定金签合同时里边忘了写关于地下室问题,卖方当时说肯定会给的,而且有中间人在场作证,但中间人没有在合同上签字。但现在我们在准备支付剩余所有款项时,卖方说不给地下室了,我们该怎么办?
发布者:62wumin 2009-10-07 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易问题
你们好:
我通过中介买了一套二手房,34万多元。等手续全办完后,通过邻居才知道原房东才卖了31万多。中介黑了3万多。打听得知,房东缺钱31万卖给中介了。中介在找了个“托”以委托的形式,又卖给我。办手续的过程中,这个托和中介欺骗我说这个托就是原房东。等手续快办完时才发现,托不是房本上的本人,最后中介开了个公正书说,原房东委托的“托”这个人。请问律师我能要回我多掏的3万元吗?
发布者:longwang88 2010-11-30 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易
二手房买卖 没有签合同 我方只交了5万定金 有收条如打官司能赢吗
发布者:GCS3640 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易中被欺骗签了合同,能否要回定金?
12月8日,通过中介看上了一套学区房,开始中介说是老本,后来才知道是新本,房主和中介说房本在被她家男人锁在保险柜里了,过一周才能回来。由于没有经验,签了购房合同交给她1万定金。后来了解到这个女房主是倒房的,和我签完合同时那个房子还没有过户到她的头上,和我千万合同后才去过户的(房本上的时间应该晚于12月8日)。后来她有提出办理公积金贷款手续前交首付,出于对她的不信任,决定不买房了。请问这种情况能否要回定金,打官司胜算的几率有多大呢?
发布者:wuzhou 2010-12-22 状态:已过期 回复 (3)