您好，我去年6月买的期房，合同中的户型图上标注书房有两个窗户，但今年12月初交房时发现，卧室只有一个窗户。买房的时候销售顾问也说有两个窗户，但当时的销售顾问已不干了。变更之前也没有通知我。现在钥匙已收，契税和大修积金都已交，公积金贷款已还款五个月，但未开始装修，，目前开发商口头承认是与合同不一致，这种情况如果就赔偿金额不能达成一致，与开发商打官司，赢的胜算大吗？能赔多少？不退房只要求赔偿，与退房并要求赔偿，两种方式哪个对我有利？另外，打官司需要多少钱？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我知道要协商，但我估计肯定协商不成，所以请专业人士解答一下，这种情况与开发商打官司，赢的胜算大吗？能赔多少？不退房只要求赔偿，与退房并要求赔偿，两种方式哪个对我有利？另外，打官司需要多少钱？