用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 房产纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 吴亮  陈宇  
已解决问题

售楼人员给我介绍的房屋与合同上的不符

 02-12 13:29  悬赏 20  发布者:王long1…… 给我留言 地区:陕西－商洛 回答:(4)
您好，麻烦您，我想问一下我买房时售楼人员给我介绍的房屋与合同上的不符，现在合同已经在他们的误导下签了，他们钥匙给的是介绍的时候的六楼的，可是实际合同写的是五楼，（当时说是一楼是车库，二楼起算，也就是五楼就是实际说的六楼）现在售楼人员拒不承认，按一楼起算，与开始说的不一样，怎么办？能不能要求退房，退房用不用承担违约金？合同在能不能起诉无效？我该怎么办？谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间：2014年02月12日 13时56分
你好，主张合同无效，需要有证据的。。
请采纳。。。
我的补充： 2014-02-12 13:56
合同双方当事人在下列情况下订立合同时，合同无效。

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
请采纳。。。。
我的补充： 2014-02-12 14:03
依据你的叙述，主张是对楼层的解释双方有不同，可以依法维权的。。。
请采纳。。。
追问：

他们给的是我六楼的钥匙，合同中却是五楼。隔壁单元的是把四楼当做三楼买的。这算证据不？谢谢

回答：

你好，可以主张按照合同履行，但是你主张无效的话，没有法律依据的。。。
请采纳。。

追问：

您好，现在就是对楼层的解释双方有不同，我原以为合同中的五楼是实际六楼，这样可以维权吗？他们给我的钥匙也是六楼的，现在我把房屋装到一半时他们告诉我，我装错了，这怎么办？
谢谢

回答：

可以的，可以向法院起诉解决的。但是你的理解还是需要有证据的，否则应该按照字面意思先进行解释的。。。
请采纳。。

追问：

当时是他们口头说“五楼就是实际中的六楼”现在不承认，但是，他们给我的钥匙也是六楼的，现在我把房屋装到一半时他们告诉我，我装错了，可以当做证据起诉吗？
谢谢

回答：

你好，当然可以作为证据的。。
请采纳。。。

追问：

您好，目前情况，如果起诉的话，合同作废的可能性有多大？谢谢

回答：

不会作废的，只能看更支持你们两方哪边的主张了。。
请采纳。。

追问：

您好，我现在的情况要求退房款会不会算是违约？谢谢
起诉合同无效，可能性大不？谢谢

回答：

就不属于无效的情形了，至于解除合同，就看是谁违约了。
请采纳。。

其它答案
回复时间： 2014-02-12 13:39
可以要求承担违约赔偿的
追问：

能不能起诉合同无效？谢谢

回复时间： 2014-02-12 13:51
若签了合同的话，退房是需要承担违约金的；关键您是否有证据证明重大误解，有的话，可起诉解除合同
回复时间： 2014-02-12 14:01
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。如果你有证据证明的话，可以以欺诈或重大误解为由，申请法院撤销合同，并可以要求开发商承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。
评论者：贺英娟律师
时间：2014-02-12 15:59
如果他们存在证件不全的情形，也可以主张无效的
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
陈宇律师
福建福州
高宏图律师
河北保定
李德力律师
福建莆田
徐莉莉律师
福建莆田
陈建新律师
浙江嘉兴
李保忠律师
辽宁沈阳
张艳强律师
河北石家庄
牟金海律师
山东东营
邓桂霞律师
山东聊城
最佳律师解答
最新回复律师
陈宇律师
福建 福州
人气：1237361
吴亮律师
浙江 杭州
人气：104358
郝廷玉律师
河北 石家庄
人气：534010
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.02666秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com