我从法院拍卖到一套房产，法院给我裁定书后5天，还没过户，原房主打砸了屋里的东西的东西，应找法院，还是原房主？谢谢！

您好！现有房地产新开发未装修的一房屋（房屋建筑面积：145平米，四室一厅，2卫，电梯式公寓楼，共7层在5层），想买下，但是情况有点复杂。就以现情况咨询应该如何才能安全的转到我名下。 情况一：原户主用四十多万从房屋销售公司买下该房（目前只付了13万元定金，余款将近30万还未付。其原因：户主也是一名生意人，有自己经营的公司，而且公司规模不小，但户主目前手头资金紧缺，想在银行贷款，条件又不足，就这样对房屋销售公司还欠该房余款30万。） 情况二：原户主对A某欠30...

1992年家中老人有一套9平米的房子，92年拆迁，回迁时我弟弟认识人，扩成了75平米，私自把使用权证写成弟媳妇，1996年我弟弟在我和我妹妹要求下，留下纸条，承诺老人过世后，房屋一半留给我弟弟，一半三人平分。97年我弟弟办下产权，名字写的是弟媳妇。 05年老人去世，当时考虑到，有纸条在手，我弟弟儿子在上大学，读书需要费用，当时没有追究，现在孩子工作了，我们想讨回我们的房子份额，我弟弟却不承认，我应当怎么办？

我家买了一处房子准备办理过户的时候 因为当时卖家保管不当房屋产权证丢了 准备补办 一切的证明都办好了但是去办的时候土地局说 现在卖家的户口已经不在我们这个地方了 农转非了,已经补不上了，说的非常肯定！ 怎么才能补上呢？

你好，我是上海一个小区一楼的房东，当初买这个房子时候也是二手买来的，在一楼，现在二楼污水管没做好堵塞措施，导致我一楼两个卧室天花板漏水，二楼房东说是楼上装修，水管堵塞，物业说是小区建时没考虑污水管问题，只能每户人家堵好自家的污水管，以免它堵塞水漏到管外面，导致楼下房顶遭殃，现在我的问题是，我现在把房顶粉刷了，不去追究责任了，只想把房子尽快卖掉，请问，我卖给下家不说明这个情况，卖出去后，下家发现这个问题，与我还有责任吗？

大家好，我有一事请大家指点。 法院判决离婚后，法院要求判决生效10天支付对方房屋补偿款，对方收到补偿款10天内协助办理房产过户。但对方迟迟不来领取补偿款，判决法院也帮着联系了多次对方也不接电话，我猜测对方的目的一是为了不想协助办理房产过户，二是为了拖延时间，然后申请强制执行，让我交纳强制执行费，同时索取滞纳金。请问我该怎么办？怎么规避这些风险，变被动为主动？ 谢谢大家指点，是否可以把钱直接交给法院，然后申请强制执行？

前几天家里刚卖了套房，没有通过中介，卖房合同上写明了卖房过户所需要的一切费用全部有买家承担。今天买家给我打电话说，我家还有一套房，这套房也要上税交钱，让我出这份钱，合法吗。我可以拒绝出这份钱吗？

我一朋友（女）离婚（男方原因造成）后，原丈夫也许是出于后悔想复合的原因或是心中亏欠的原因（我朋友没要本可以属于自己的一半财产),现在原丈夫提出这个住房是他买的，还说是他的，居然要我朋友还他，并说要通过法院追回，请问这应该还吗？还想补充下：他们结婚都是再婚，离婚时丈夫说他的企业财产（应该上千万吧）是以前他自己的，并说没我朋友的，我朋友当时伤心想尽快离婚，就要了结婚时买的一套住房（县城的当时就值10万元左右），其他的财产都基本没要。我朋友没打过官司，...

我在今年8月份买了一套2售房屋，产权证已过户，土地证现在公证在我妈妈名下，现卖家的土地证在我这，请问，如以后过户还需要买卖双方到场吗？公证后具备法律效应吗？ 等待各位专家的解答啊