发布者:qq392656780 2014-12-15 状态:已过期 回复 (3)
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房地产开发公司以在建房屋顶账的手续问题
基本情况:
1、我在某投资公司办理委托理财协议,现公司出现问题无法偿还债务,由投资公司开具支付单交付某房地产公司(内容包括所欠本息合计金额、双发协商一致将债务转至某房地产公司,以在建房屋作为偿还方式),房地产公司接到支付单后与我签订住宅预订单。
2、因房地产公司在建楼盘没有预售证,所以暂时无法签订房管局备案的真实合同。住宅预订单基本内容包括具体房号、建筑面积、单价、总价,我方全款。
3、投资公司的法人代表是房地产公司的股东。
具体问题:
1、我在投资公司集资,以房地产公司的在建房屋抵债,这其中涉及债权转让等相关问题是否合法有效?
2、现在只有住宅预订单,暂时没有开具收据,收据是否在这个程序中非常关键?
3、请您以专业律师角度帮我分析情况,并基于最大限度保证我方财产安全的角度,为我提供专业的建议和帮助。
联系方式是QQ号码,个人电话不方便透露,请您尽量以留言方式为我解答,我会主动联系那些解答详细的律师,并委托其为我办理相关手续。
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房地产开发公司有权收取物业管理费吗
我所居住的小区只有门卫和一个专门收物业管理费的,小区有掉车的,有家中失盗的,并且晚上半夜经常院内人声喧哗车子鸣笛也无人管理,作为业主该怎么办
发布者:wrQ4378 2010-08-10 状态:已过期 回复 (1)
房地产公司总经理将已卖房屋过户到自己老婆名下构成侵占罪吗
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发布者:badun666 2010-12-06 状态:已过期 回复 (6)
STX房地产公司房屋逾期未交付问题
现状1.该房产公司销售给STX大连集团员工的住房按照合同应该在2013.07.31前交付,否则可以退房。
现状2.现在STX大连集团处于停产状态,可能马上会破产。现在的房产项目也是处于停滞状态,不知何时可以复工。
问题:1.我想退房,请问能否拿回我已交付的首付款?(公司处于破产边缘,可能没有钱)
2.如果退房,是不是就可以不用还银行月供了?
3.由于STX目前的特殊状况,本人比较迷惘,希望律师能给出好的建议.本人期望的状况是拿回首付钱,退掉房屋。
发布者:zhanghuida 2013-07-31 状态:已过期 回复 (3)
开发公司以房屋30年使用权交换承建教育用房,未到期所涉征收补偿问题
2002年一学校与开发公司签订协议,约定由开发公司出资300万建设沿街学生宿舍及教室,其中一二层门店归开发公司使用,使用时限30年,所有权归甲方所有。但使用10年后学校搬迁,原划拨土地收回,另行出让。请问:1、所涉开发公司补偿问题怎样解决;2、原划拨的教育用地上房屋出租是否合法;3、其房屋使用协议是否为租赁协议,是否受“出租不超20年的规定”约束;4、对开发公司按什么标准补偿 还是第二个问题,划拨的教育用地上的房屋是否可以出租给非教育用途使用
现补偿是按现门店...
发布者:iizcx 2013-09-17 状态:已过期 回复 (1)