想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？ 再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明他知道我是什么时候提出退房的，而且我是希望在月底之前解决了。如果我要是在1月份起诉胜诉的话，可不可以让被告支付我的律师费，诉讼非，误工费吗？

我租的房子签了十年的合同，交了押金（相当于半年的房租），迟交租金的滞纳金是日5%，提前解除合同的违约金是提前期应缴租金总额的60%，我现在租了一年了，经营不下去了，我想提前解除合同，房东不让我走，我该怎么办呢？

2009年签订的租房合同，但由于工作原因需要搬到另一个地方，因此想解除租房合同，刚住了两个多月，现在退房并赔偿违约金可不可以要求甲方退还未住的九个月的租金？

租期到8月份 并且房租也交到了8月份 现在房东要卖房并且答应付违约金给我 我可以继续住到8月么 ？

2010年与国内某企业公司2月23日签了就业协议书,里面补加了一条，双方要履行协议，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付贰仟元。而且协议书上面没写明实习期期限,有约定服务期为3年,而在另外的协议上有写明是实习期,是三个月,在就业协议上有写今年8月1号签劳动合同,后来企业有给我们新人上课一段时间,但是之前协议上没有写培训的相关约定,因为想去别的地方发展,想向企业公司辞职,请问:需要向企业公司缴纳违约金2000元吗?实习期若不是三个月又是什么情况?实习期法律有规定是几个月...

您好,2010年与国内某企业公司2月23日签了就业协议书,里面补加了一条，双方要 履行协议，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付贰仟元。而且协议书上面 没写明实习期期限,有约定服务期为3年,而在另订协议上有写明是实习期是三个月 ,在就业协议上有写今年8月1号签劳动合同,后来企业有给我们新人上课一段时间, 但是之前协议上没有写培训的相关约定,因为想去别的地方发展,想向企业公司辞 职,请问:需要向企业公司缴纳违约金2000元吗?实习期若不是三个月又是什么情况 ...

09年11月与用人单位签订就业协议 10年6月准本与用人单位解除协议 单位拒绝 要求在赔偿完违约金后才给予解除 合法吗 我目前还差一个月毕业 在实习期间我们每个月的工资是400 按用人单位的说法是这个“工资”叫做实习补助 不叫“工资”

我出租一套房子，时间没到期，但我现在想卖房子。我想跟租客解除合同，我也同意支付全同上注明的违约金给对方，可对方就不搬走，我怎么办呢？如果我提起诉讼，打官司的费用由谁来出呀？ 除了诉讼，那我还有什么办法让他搬走呢？ 可是人家不让看房子呀！

您好，我是2010年应届毕业生，1月份时和公司签订了就业协议书，约定到期日为7月份，上面写着如果中途辞职，要支付违约金，律师，我想请问这个违约金具有法律效力吗？是不是一定要赔偿？