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房租付到8月份  现在房东肯付违约金  是否我就必须得搬走

 02-27 21:08  悬赏 20  发布者:ytqdl 给我留言 地区:山东-济南 回答:(2)
租期到8月份  并且房租也交到了8月份   现在房东要卖房并且答应付违约金给我  我可以继续住到8月么 ?
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最佳答案
回复时间:2010年02月27日 21时13分
既然房东答应支付违约金,你就搬走就是了。按照法律你不搬也行,但是何苦呢?
提问者对最佳答案的评价:
谢谢老师的回复      只是违约金1000元   我再去租房到8月要比原来多支付近1500元  还要多搬一次家  
其它答案
回复时间: 2010-02-27 22:49
你好!苏律师解答如下:按法律规定,“买卖不破租赁”,你与原房东的房屋租赁合同继续对新房东有效,若原房东未予向你提出解除租赁合同,你可继续租到合同期满;但原房东的意愿是与你解除租赁合同,并支付违约金,该租赁合同已解除,余下的就是违约金支付的问题了,因此,若房东书面或明确通知你解除合同,就无法租下去。
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