发布者:zdjxq 2008-09-17 状态:已过期 回复 (2)
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有关房屋租赁
我和几个朋友在深圳租了一套房子,当初是一个中介带我们看房然后去一家房地产公司签的合同,这套房子是一位业主委托这家公司出租的。前几天业主来我们这里说那家房地产公司倒闭了,公司的人跑了,我们也去那家公司看了,的确没人了。请问一下:我们有法律权力向业主要回押金吗?当初我们是在那家公司签的合同交的押金和租金。还有就是我们能向中介要回佣金吗?中介应该负责任吗?我们应该怎么办?我感觉他们那些人可能是一伙来骗人的,有可能吗?
相关问题
有关房屋租赁的问题
我与中介公司签订了一份房屋出租委托代理合同,合同中对违约条款如下:
1.如不遵守上述约定视为违约,违约责任与合同终止一致.
2.出租代理期内,甲方或乙方需提前终止合同的,需提前30天书面通知对方,并支付对方年租金的15%作为违约金.并支付乙方所介绍客户所付中介、搬家等相应费用。
另外在补充规定里我们又约定了具体的付款时间和金额。
若中介公司到期未支付给我租金是视同违约吗?我可以终止合同吗?
谢谢!
发布者:ganefu 2008-09-28 状态:已过期 回复 (4)
有关房屋租赁违约的问题
我是一个房东 . 3年前签定了一个底商租赁的合同 合同上租的是5年 但是我现在不想租给他了 但是当年合同上没提到违约金的问题
双方谈了很久还是僵持着. 所以我想问一下我大概要赔偿多少钱才能要回房子
房子一年租赁的钱是2万
合同是这样写的
甲方 也就是我
乙方是对方
一、 租金每年贰万贰千元整,每年4月15日以前交款,一次性交齐。
二、期限为5年。自2006年4月15日起至2011年4月15日。到期如乙方要求续定,加方(这里我没有打错。写的是“加方”)不得租给别人,租赁期...
发布者:z25336620 2009-03-06 状态:已解决 回复 (6)
有关房屋租赁纠纷
我和房东签订的租赁协议是自己拟定并打印的,而没有用北京市房屋租赁合同标准版,请问这样的合同有法律效应吗?我们签了一年的合同,可才住了三个月,房东就以要结婚为借口让我们搬走(当初房东坚持签一年的合同),我不同意搬走,并告诉他如果让我搬走就支付我一个月租金的赔偿,从此之后房东就迁怒于我,什么说我用水太多,空调开得时间长,不注意卫生等等(协议中说明房租包含水、电费等),还说电器设备不能正常使用需维修的事情不要找他(我才住三个月,经常发生生活设施不能...
发布者:圆圆和堆堆 2009-07-07 状态:已过期 回复 (11)
有关房屋租赁的纠纷
陈万林律师您好:
我有以下问题需要咨询解答,还请在百忙之中给予回复,谢谢!
我和男朋友在2009年7月16日租了一个套房,由于房东东西都没有搬走,所以当时交了押金,房东于2009年7月9号写下一个星期内通知入住。在这段期间内,我们天天住宾馆,感觉经济吃不消了,于是就拨打房东的电话,希望他们能快点让我们入住,在第五天晚上,我们和房东的老婆谈好了,第六天晚上入住,而到了第六天晚上,房东打来电话,说没有车子,他们东西还在,说他们晚上不搬了,我们听了就说没有关...
发布者:甜蜜的梦 2009-07-31 状态:已过期 回复 (1)
请教有关房屋租赁的问题
请教有关房屋租赁的问题
发布者:糖果果miao 2010-08-10 状态:已过期 回复 (2)
请教有关房屋租赁的问题!
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发布者:糖果果miao 2010-08-10 状态:已过期 回复 (2)
有关房屋租赁的知情权的问题
2009年本人在塘沽河华里通过中介整租了一套两室的房子,前期房东承诺房子里所有设施均可以正常使用房屋采暖到位,签了合同之后发现该房子采暖没有像之前房东所说的那么充足,和房东协商解决办法结果只是房东把责任都推给了采暖公司,让我们自己和采暖公司解决,(补充一点,河华里部分住户均反映有采暖不足的问题)加上后来我们又发现这个房子的一室附带阳台根本没做保温加装双层玻璃窗,导致该卧室冬天几乎无保温可言.故咨询这个房东的做法我们是不是该追究她的责任,我们下面该如...
发布者:wei31002003 2010-10-17 状态:已解决 回复 (2)
房屋租赁纠纷
我是业主,我将一套房屋租给一个住户,签订合同中没关于转租问题的约定,现在我发现他没经我同意私自转租此房,我是否有权解除合同,另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿,我解除合约是否否需要赔付他
发布者:zxy9560 2010-12-06 状态:已解决 回复 (6)
房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗
租赁期为3年 自2009年5月1日起至2012年4月30日止
1。乙方须在签订合同时,向甲方缴纳保证金人民币500元整,租赁期满,乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后,甲方退回上述保证金给乙方。
2。第一年为优惠期,免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整(含物业费)。第三年为每平方米人民币十元(含物业费)。
3。租金缴纳方式:第一年,签订合同同时缴纳第二年度第一季度的租金(含物业费)。1089元 租赁时间从陶艺街统一开业之日算起。第二年,从第二个季度开始交租金...
发布者:763359520蕴 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁
你好,我现在所住的房子,是通过承租方租来的,我的合同还没到期,然后旧业主现在把这房子卖给新的业主了,旧业主和承租方的合同是在2012年到期,现在新业主要收房子,限我们租客在四天内搬出去,或者再与他本人签定新合同,然后承租方现在也不承认退租金和押金,说这是新业主单方面的行动,我们这种情况,应该怎么处理,责任在于谁。谢谢。。。
发布者:sMN6990 2010-12-08 状态:已过期 回复 (3)