发布者:dycg123 2014-12-22 状态:已过期 回复 (9)
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买了商品房,开发商逾期并不赔付违约金,想退房
本人2013年在北辰区宜兴府购买五矿集团开发的房地产旷世新城,开发商约定在2014年10月份交房,到了今天为止,还没有交房,也没有通知具体的交房时间,也不赔付违约金,去售楼处问他们具体交房时间,赔付相关问题,一直没有说法,一直在推脱。毫无解决问题的诚意。合同上写的逾期后按照赔付违约金处理,不允许退房。但是们现在为了这个房子劳心劳力。不想继续了。想退房。请问如何处理。如果很多购房者都要退房。官司如何打?如何收费
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商品房买卖逾期不交的违约金赔偿问题?
我08年购置了一套公寓,货款已经全付清了,到期开发商没有交房。合同中规定先付款后交房,如果我没付款,是按照千分之5.日的支付违约金。现在到期了而且超过2个月,开发商还没有交房。现在开发商完全违约了,我该怎么维权?怎么办呢?我不要求退房,只是我到底怎么要求赔偿?赔偿多少,违约金按照什么规定来赔偿。
问题补充 合同中规定先付款后交房,如果我没付款,是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说,甲方就是开发商如果逾期没有交房,是不是也按照同乙方的这个千分之5/...
发布者:忍清止 2009-02-18 状态:已解决 回复 (4)
逾期交房,开发商不支付违约金的问题(100多家业主)
律师好!我是重庆市忠县的,在2007年10月订购了一套商品房,并签订了正式的合同,约定2008年12月1日前交房。到现在为止,开发商也没能交房。整栋楼都是这样。所有业主已经在开发商交流过几次,都采用了拖得方式来敷衍我们。前几天,开发商老总,建委相关人员等跟业主交流了,他找借口来推脱延迟交房的责任,并不支付违约金。(不能交房的原因是单体还没验收,配套设施都还没跟上,不具备交房的基本条件)请问:我们100多家业主该怎么办? 是所有业主集体名义起诉,还是其他的方式呢?
发布者:pgipc 2009-07-19 状态:已解决 回复 (3)
关于延期赔付的问题起诉开发商,现在开发商居然要我付违约金?
你好律师,
现有一案例,请给意见。
我在某市买的一处房子,按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐,并于2009年10月22日(邮戳时间)发出收房通知书,通知书写明“在2009年11月5日收房”。
现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉,要求延期赔付款支付到2009年11月5日。
因为我至今没有收房,在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至2009年11月5日,但是开...
发布者:good1949 2010-02-20 状态:已过期 回复 (4)
开发商逾期交房违约金是否安合同执行?
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30,开发商至今未交房,前去交涉,对方回答总会交房的,这让我们等到何时啊!请问我该如何主张我的权利?合同中约定违约金按日万分之五计算,到时我会拿到这笔违约金吗?
发布者:fuxl 2010-06-04 状态:已解决 回复 (10)
开发商逾期交房违约金为日万分之0.3
我想咨询一下,我的房子是在江苏省吴江市的,销售合同上注明交房日期2007/12/20,逾期交房违约金为日万分之0.3,这个费用是否合理,国家是否有相关规定啊?
发布者:nanxing 2010-07-27 状态:已过期 回复 (1)
商品房逾期交房违约金赔付问题!
我于2008年6月4日购买了重庆昭君房地产开发的楼盘一套73平米(套内)住房,成交总额为329179元,首付99149元,按大修基金9875元,合同约定2009年4月30日交房,但是由于开放商内部矛盾导致了很多经济纠纷,于是法院冻结了该开发商的银行账户,所以我也就没有交按揭贷款,现在2010年9月了,还没有交房,合同约定乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金计算,这种计算方法合理吗?应该怎样计算违约金,开发商逾期交房给业主带来的损失应该怎样算? 如果赔付违约金,像我这种情...
发布者:周驿开 2010-09-13 状态:已过期 回复 (5)
商品房逾期交房违约金赔付问题
我于2010年1月16日购买了一套商品房,成交总额为47万元,合同约定2010年4月30日交房,结果开发商2010年9月1日才交房,共计逾期约120余天。合同约定逾期开发商按日向买方支付万分之一点五的违约金计算,同时还约定了日降雨超四小时可免责的条款,开发商以该栋商品房2008开始建设,到2010年8月合计共有140多天降雨超四小时为由,拒绝赔付违约金。我认为应从签定合同之后才计算降雨天数,而不能以该栋商品房开始建设的日期开始算,请问在这种情况下该如何计算
发布者:xxx123456 2010-09-14 状态:已解决 回复 (2)
商品房交房逾期违约,开发商不赔付怎么办?
商品房交房日期晚了40多天,如果开发商不解决问题我该怎么去要回我该得的合法权益?
发布者:huishiqi 2011-09-19 状态:已过期 回复 (1)
开发商违约逾期交房 我按合同约定 要求退房 银行的以还贷款利息和违约金 由谁支付
2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付 合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等
发布者:275680831j 2014-10-03 状态:已过期 回复 (3)
您好,开发商违约,逾期交房,现在他同意承担违约责任,但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及
您好,开发商违约,逾期交房,现在他同意承担违约责任,但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式,请问律师,有没有国家规定的标准可供参考呢?
发布者:网友 2014-11-06 状态:已解决 回复 (1)