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买了商品房，开发商逾期并不赔付违约金，想退房
天津－北辰区 12-22 10:59 悬赏 25 发布者:dycg12…… 给我留言 回答:(9) 本人2013年在北辰区宜兴府购买五矿集团开发的房地产旷世新城，开发商约定在2014年10月份交房，到了今天为止，还没有交房，也没有通知具体的交房时间，也不赔付违约金，去售楼处问他们具体交房时间，赔付相关问题，一直没有说法，一直在推脱。毫无解决问题的诚意。合同上写的逾期后按照赔付违约金处理，不允许退房。但是们现在为了这个房子劳心劳力。不想继续了。想退房。请问如何处理。如果很多购房者都要退房。官司如何打？如何收费
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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回复时间： 2014-12-22 11:22
拿合同咨询律师
可以起诉追究对方责任
希望采纳
可以起诉追究对方责任
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- [天津-南开区]
- 韩士队律师
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回复时间： 2014-12-22 11:07
你好：根据目前情况退房的可能性不大。除非有证据证明没有预售许可证
- [天津-南开区]
- 戴旭律师
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回复时间： 2014-12-22 11:09
需要分析开放商违约的原因，如果的确构成根本违约的，可以通过诉讼退房，如果未根本违约只能依照购房合同的违约条款要求开放商支付违约金
- [天津-南开区]
- 王佰光律师
- 83817积分
回复时间： 2014-12-22 11:11
你好，可以要求其支付延期交房违约金，但是要退房，需要看合同约定，这种情形是否属于根本违约，是否符合退房的情形
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-22 11:24
可以要求其支付延期交房违约金，但是要退房，需要看合同约定，这种情形是否属于根本违约，是否符合退房的情形
可以起诉追究对方责任
我的补充： 2014-12-22 11:24
拿合同咨询律师可以起诉追究对方责任
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回复时间： 2014-12-22 11:35
建议来所详谈
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2014-12-22 11:58
退房可能性不大，起诉承担违约责任是没问题的。
- [天津-和平区]
- ★徐冰兰律师
- 4380积分
回复时间： 2014-12-22 12:41
建议追究开发商违约责任
- [天津-武清区]
- 王学福律师
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回复时间： 2014-12-22 18:17
协商不成，可以起诉解决。如需帮助，请来电或来所面谈！本律所可接受当事人全权委托，无需当事人出面！
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