电动车租赁协议 甲方： 乙方： 身份证： 学号： 联系电话： 租赁时间：起租 月 日 时 还 月 日 时 一、双方的责任义务 （一）甲方的责任义务 1、甲方向乙方交付设备齐全的租赁车辆，并对承租人是否具有相应的行为能力进行合理审查。 2、车辆租赁期间若发生交通事故,甲方不承担任何责任,需有乙方自行负责。 3、甲方不承担乙方在行驶过程中产生的一切安全及车辆外部零件损坏任何...

国家房贷政策变化导致买方贷款迟迟不下来，卖方又急用钱，这时候如果解除合同，请问卖方要承担责任吗？ 卖方是要把定金退还的。可买方不同意，因为现在这个房子房价已经上涨很多，贷款下不来他顶多晚点拿房，但卖家急用钱却被耽搁了

我今年6月份，在上海购房，已签定二手房购房合同，并已付首付款，现上海限购政策变化，对一次性补缴税费的外籍人不能购房，导致我已签合同不能兑现，违约责任金怎么办？请给予指导。

与房开商签订的回迁房合同的面积是100平方米，是原拆迁时原有面积。原房是私有独立房屋，没有与他人房屋相连。因此，在合同上双方确定，回迁房面积不参与公摊。而实际交房的面积只有84.56平方米，相差15.44平方米。房地产开发商应承担什么责任，可以适用最高人民法院关于商品房纠纷审理的司法解释第14条来处理吗？

我最近成交一套二手房，合同约定面积52.86平方，房产证也是52.86平方，但实际测量只有46.85平方，预计损失20万元，我是否可以向出售方追回

自然人承担连带保证责任，签订了保证合同，但该自然人配偶未签字，该保证是否有效？

实际房屋中没有采光，面积与合同中所写相差较多

我买的二手房合同面积比实际面积少4平方多，签合同时对方没有房产证，我该如何来维权。 我买的二手房合同面积比实际面积多5平方多，签合同时对方没有房产证，我该如何来维权

我的房子实际面积比购房合同面积大6.66平米并且是在入住1年半以后办房产证时知道的清问怎么办合同该怎样改