尊敬的侓师您们好，8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家，下家拿到了房产证但土地证过不了户，因为先在的土地已升值，要重新测量，重新平估，交了土地赠值税5万元才能过户，这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事，现在下家通过中介要把房子退还给我，如果我不退还要和我打官司，请问侓师有这个道理吗。在通过中介订合同时，明明写的是甲乙方过户时乙方应一次付清购房款30万元整，乙方承担所有费用，我有必要和乙方打官司吗，这...

您好！我通过中介看了1套2手房，当时签合同时房产证写的63.38平，我们交了1万元的定金，当我们测绘时发现实际面积比房产证少了4.5平传单，可是我毕竟是真心爱她的，又1直下不了决心，我该怎么办？

侓师您好！我想咨询1下关于离婚房产如何分割的问题，是这样的，房产证上是我的名字，当时他出了1部分钱我也出了1部分，地皮是我家的，这样情况怎么分呢？

婚前曾由对方父母出资购买新房，结婚后将之前的新房售出，两年后购买了现在的住房，但房产证上只有对方的姓名，购房贷款已由对方负责还清。现婚姻出现状况，请问对方是否可以直接将房产进行转移？比如，转移给对方父母。

通过中介购买了一套还没有办理房产证的安置房，双方在中介公司签了一份房屋买卖合同，买方先交五万定金给卖方，并于一个星期后交第一笔房款六万，但是当时因房东的妻子在外地未回来现场签字，房东一再保证其妻子和家人都是同意的，并且写下补充协议，若因妻子反悔，由他承担法律责任。请问如果事后其妻不同意卖，这份合同有效吗？法院会支持吗？在线等待回复，非常感谢！ 我们本来想去公证处公证，但是回复没有房产证无法公证。因此想问，可以请律师来公证吗？

请问如果在二手房签完正式合同后，中介要求卖方把房产证押在中介那里，这样做合法吗 如果中介持有房东的房产证原件和房产所有人的身份证复印件，有什么风险吗？中介可以拿去抵押或者非法买卖房屋之类的吗？

我是宜兴的，我家4年前通过中介买的2手房，房产证、土地证都过到我家名下了，但我们户口1直没迁到城里，如今有需要想把户口迁进来才发现原户主的户口还挂在里面，怎么办，是去派出所咨询办理吗？联系了对方，但对方不正面回答，说要他老婆办理的，老婆不在家，也没给他老婆的联系方式

为什么卖二手房中介要低押卖方的房产证呢这样合理吗

我想通过中介买套拆迁房，现在还没有交房，没有房产证，中介介绍说：“交首付，然后把拆迁协议放到我这里，然后签份房屋买卖合同。然后等什么时候下房产证，再去房管局过户。”问一下这样容易出什么问题，这样可不可以，谢谢

您好，我通过中介看上一套二手商品房，该房目前房产证还没有办理下来。卖家要求先行支付给他60%的房款，我可以拿钥匙装修住进去，等房产证办理下来再办理过户手续。中介说可以签三方合同，卖家的购房合同可以押在我这。我想咨询一下，怎样从法律上来保障自己的权益，一我担心卖家的购房合同有假，二我担心他们一房多卖。还请李律师指点，谢谢!