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我想通过中介买套拆迁房,现在还没有交房,没有房产证,中介介绍说:“交首付
山东-潍坊 12-23 18:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我想通过中介买套拆迁房,现在还没有交房,没有房产证,中介介绍说:“交首付,然后把拆迁协议放到我这里,然后签份房屋买卖合同。然后等什么时候下房产证,再去房管局过户。”问一下这样容易出什么问题,这样可不可以,谢谢
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3927076积分
回复时间: 2014-12-23 18:51
这是可以诉讼解决的
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-12-23 18:58
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-24 09:18
可以 ,但没过户前,双方只是形成债权债务关系,不一定保障房产肯定能交付
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