您好张律师，我进行二手房买卖，我是买方，与卖方以及中介签订了三方协议，并交三万订金（补充协议上有说明），如今（三天后）卖方有意违约，他是否要双倍返还订金？另外中介费是否还是我交付（我已付过并且合同上写的由我交付）？谢谢您 其中《单独委托过户协议》上说 因甲乙任何一方原因擅自提前解除本协议的，丙方仍有权收取本协议约定相关费用。这个如何解释？ 丙方：中介公司

我准备买一套私人开发的房子，现在面临着签协议，应该怎么签！

各位律师你好，我于2009年8月买了一套刚交钥匙的二手房，房屋产权证还未下来，我和卖主双方协定了协议，交易价格为67万，此房屋原房主仍有贷款近26万元，我首付15万，以5万元作为违约金，其余款于房本下来过户后贷款交齐，其后于2009年12月，卖主要求将我再付25万，为其平贷，我答应后于2009年12月又交与他房款25万元，并又签订其违约金为交易价格67万的50%（33.5万），交约定待房证下来卖方无条件配合我办理过户，双方认可后签订其补充协议，并注明与原协议同等的法律效力。但卖方...

请问小产权房能不能买、有何风险，就是村民自己建的楼房，说是有五十年的产权，请问如何看待这种问题

两年前，我经房产中介与马某签订房屋买卖合同，并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证，合同约定：一旦产权证交付了，马某即与我办理产权过户登记，如不能办理，马某将双倍返还房款。现产权证已下，由于房市大好，房子已涨了3倍。马某借妻子不同意，不予办理过户，愿意双倍赔款。我不同意，认为马某是有完全民事行为能力的人，房屋买卖合同应该有效，即使其妻子不同意出售房屋，也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金，他们才做违约，并非是产权证...

我们村委在旧村委旧址翻建了一栋集办公与本村村民居住的三层楼，城管执发局以无准建手须为由罚款，因村委无钱没有缴纳被起诉到法院该怎么办？

我买的小产权房交了10000元的违约金，不想购买房怕风险，想退房子，要通过什么方式拿回押金！

青岛地区下属五市的,非青岛市里的！想在当地买二层小楼,不过这些房屋应该都是属于集体土地,是小产权房子,现在只办理了准建证,没有土地使用证及房产证等,在此居住的都是这种情况。都是只有准建证,他们说村里说到时统一办。（不过好像现在这类小产权房已经停办房产证了！）,像这种只有准建证而无其它证的房子可否购买,都有什么风险？如果购买的话,都需要哪些手续？这个准建证可以过户吗？希望懂这方面的,能帮忙指导一下！万分感谢！

“集体土地上集中修建和登记的“新居工程”、“新型社区”房屋，其登记的权利主体仅仅限于集体经济组织内部的农民”。我想问问这种情况还是属于小产权的性质吗？如有房本是房管局下发的正式房本吗？城市居民可以购买吗？

本人通过一中介签了份使用权房买卖合同，现在已交易成功。但现在知道这家中介没有使用权房交易资格，是委托给第3方人员（有能力做使用权交易的人）来做的，后第3方以房卡为要挟，要我们（单独多给他）一笔手续费，原来的中介根本不管这事，最后和第3方人员谈妥后将房卡还给了原来的中介公司，我们和原来的中介公司结清余款拿到房卡。由于原来那家中介没有使用权房交易资格，我们是否可以以这个原因来投诉或起诉要回中介费？如果投诉成功的话，会不会对现有的交易出现问题，比如判断...