发布者:midcherrywng 2015-01-22 状态:已解决 回复 (2)
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求解答房屋继承问题?
现爸爸去世了,他名上有两套房子,属于村宅基地,我爸妈育我姐妹俩,奶奶健在,爷爷外公外婆先于爸爸去世,现奶奶我和妹妹同意放弃继续,将房产过户至妈妈的名下,于上月办理继承房产公证,现在就出现了这个情况,其中一套房子是可以带着公证书办理过户手续,转名以我妈妈名下,另一个房子因改建问题导致办理不了过户手续,只办了继承公证,房屋暂时不能办理过户手续,此公证书是否有法律效力,可否凭此公证书作为房屋权属人的证明文件,不希望日后有纠纷!
现就要两间房子具体分析,过户至妈妈名下的房子,日后如果妈妈百年归老后,房子的法定继承人有哪些?只有我姐妹俩吗?那我叔叔姑姑,舅舅姨妈小姨还有继承吗?
另一间房子只办理房屋继承公证属于妈妈,但房产证名字还是属于爸爸,房子的合法继续权又属于谁,是否只有我姐妹俩,那我叔叔姑姑还具有继承权吗?
日后我姐妹俩继承这两套房产,是不是还是要去公证处那里再办一个继承房产公证,还是自然继承呢,还得要重新交纳公证费及房屋过户费吗?如何操作才能减免一些税费呢?妈妈只想保障我姐妹俩的权益,只有女儿才继承房产,不包括女婿,是否要到公证处立个遗嘱说明呢?
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发布者:abcq_12345 2015-01-07 状态:已过期 回复 (1)
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