发布者:sidough 2011-01-19 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 商铺转让纠纷
商铺转让纠纷
我在签订商铺租赁协议时,但是没有见到产权证,打电话给公司,负责人说,他们派了委托人,跟委托人签订合同就行了。于是去问了旁边的几家都是和委托人签订的协议。后来签订后做了五个月的生意,因为亏损不做了,我就转让出去了,当时委托人也知晓,但是后来的转让者并没有更改协议,沿用我原来的协议,只是我和他之间签订了一份转让协议。接着,他做了一个月的生意后,就有新的房东说要收回铺子进行装修,之后再出租,但是应该要涨房租,这时,这个转让者不愿意了,说合同没有到期,就要涨房租,还说我欺骗他,但是我确实也不知道这个消息,我和他一样是同时知道。因为不止这间商铺,一排商铺都一样啊,而且要转的也不止一家,还有两家中介公司。现在,他把房子的押金和委托人给的违约金都退了,还要让我退回他的一部分转让费,我觉得不应该是我的责任,因为当时我也是从别人手里高价转过了的,因为附近太多的城中村所以生意一直不好,所以也是亏很多,包括转费都是亏得,我想知道这是我的责任吗?
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合同纠纷:商铺转让,甲方隐瞒商铺面临搬迁的问题,乙方是否可以申请合同无效.
双方在商议商铺转让时,甲方未说明商铺面临搬迁的问题,但是在签定了定金合同后(合同上同样未注明商铺要搬迁),并支付了定金后,乙方才得知商铺要搬迁这一情况,现是乙方提出不转让此商铺,乙方是否可以申请合同无效,并退回一定的定金.
发布者:doria222 2008-10-31 状态:已过期 回复 (4)
商铺转让纠纷
你好,本人与甲签订了一份商铺转让协议,转让费10万元给了甲,于是甲带我去与房东(乙)签订了一份租赁协议,又给乙交了2.6万的房租,后来才发现甲、乙都不是真正的房东,也不知道他们与真正的房东有什么关系,从产权证明上看,真正的房东是丙,而与乙签订合同时注明了一年内不允许转租或转让,而我现在生意做不下去了,去找到乙要求转让,乙不同意,经多次交涉,乙同意转让,但要交8000元违约金,而合同中并没有提到违约金的事,并且他要求只能按照我现有的合同续转,这样的话我很...
发布者:sxlcz518 2010-03-21 状态:已过期 回复 (2)
商铺转让纠纷
我于一周前在江苏南通环城东路看了一间待转租的商铺,面积是50余平方米,开始原店主变现得很诚恳,说她老公开了两间工厂,其中一间是由其亲戚管理的,但是资金漏洞较大,故要急着转让店铺去工厂。在随后的观察中发现顾客并不多,这时她说这时是淡季,并在一次看似不经意的时候让我们看到了其3月份的几天的营业额,最高达1万多。开始说店的房租是15万一年;原装修费用是5万多,因才开半年,便宜1万给我们。后来说要接下她剩下的衣服,按3折算,为39000元。在计算具体的费用时又将空...
发布者:戴杰 2010-05-02 状态:已过期 回复 (2)
商铺转让纠纷
6年前花了85万买了一处商铺160平方,买后一直租给一朋友做家装设计,可就在前些日子朋友找了一处更大的商铺,在没经过我同意的情况下将我商铺以28万的转让价格转给了他人,当初我跟他是签过合同的,合同是三年签一次,合同上面虽然有一条是允许在合同期内转让出租,但是必须经过我同意,可就在我在外地的这段时间他将商铺转让给了他人!本是想在这次合同期满以后将店收回来给外甥女开花店的,我现在想把房子重新收回来的请问我该怎么做!谢谢了!
发布者:pongjiong1 2010-07-09 状态:已过期 回复 (6)
商铺转让纠纷!急待解决 谢谢!!!
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺,开始承租人说有1万的货,带装让费带两个月租金,一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日,合同规定不能私下转让,但承租人说他和房东很熟,关系不错,没有和我签订任何协议,让我把钱全部给他了,他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货,发现只有5000元的货,而且都是挤压卖不出去的,市场有消息说明天4月份市场要进行拆迁改造。我现在只有一个想法,就是把我的1.5W元要回来!
这方面我也不懂,如果能要...
发布者:li7846005 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
商铺转让纠纷 希望律师能帮我分析一下!
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺,开始承租人说有1万的货,带装让费带两个月租金,一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日,合同规定不能私下转让,但承租人说他和房东很熟,关系不错,没有和我签订任何协议,让我把钱全部给他了,他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货,发现只有5000元的货,而且都是挤压卖不出去的,市场有消息说明天4月份市场要进行拆迁改造。我现在只有一个想法,就是把我的1.5W元要回来!
这方面我也不懂,如果能要...
发布者:li7846005 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
商铺转让纠纷
您好!去年甲方向房东租赁了一间商铺经营,跟房东签的合同上注明“在租赁期间,如甲方确实经营困难,可经得房东同意后转让该商铺,但在转让过程中房东要收回甲方的转让费五W元才签字同意。”此合同是甲方老公的弟弟跟房东签的。这个商铺现在的法定代表为甲方的老公。后来甲方将50%的股份转给乙方,在合同上注明“投资各方不得中途撤股,撤资,但允许投资各方转让给第三方。”这是由甲方签字的,这合同有效吗?后来甲方经乙方口头同意后又将剩下的50%中的49%股份转给丙方,甲方留1%做为...
发布者:janicechunli 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
店面转让纠纷(急,急,急)
各位律师好,我是在南昌市,今年想自己创业,所以在毛某手里转租了一个30M2 的店面,毛某也是在别人手里转来的,我总共花了33,000的转让费,开始时我要求见下业主,但是他以业主忙为由,说没事的,而且原先的租赁合同上写明乙方可以转让。但是在我拿到店面后我找到业主,业主说他有可能过2到3个月内收回店面,而且业主说他在我转租之前就已经口头知会了毛某。那现在就是毛某在明显知道业主要收回房子的情况下,还仍然转给我,我想起诉毛某,问下各位律师,我能赢吗,能不能挽回损失...
发布者:xulihui1115 2011-01-16 状态:已过期 回复 (2)
店面转让纠纷
我于12月中旬看中一临街商铺,对方要转让费4万多元,因商铺地处闹市,我同意了,并将全部转让款打入对方账户。后来,找他签转让合同时,他居然让我找二房东签,这时我才知道,这房子是学校的公房,是二房东从学校手里租的(当时交了转让款),而这个三房东只是从这个二房东手里租来的房子,没有交转让款。我现在找三房东退钱,对方却说当时我是自愿交钱转让的,就是不给退。而二房东却因为他没得到转让款,所有要收回店铺,这样我的4万元即将打水漂,我该怎样维权?谢谢! 她之前有...
发布者:TUBEL 2011-01-17 状态:已过期 回复 (2)

