发布者:zdqainana 2015-03-27 状态:已过期 回复 (1)
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关于二手房交易过程纠纷问题
你好!
本人曾有一套住房,贷款于2015年2月9日已结清,有银行出具的结清证明,再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房,贷款已经批下来了,在卖家赎楼的过程中,银行查买方(本人)人民银行征信发现贷款还没有更新,仍显示未还清上一套房的贷款,导致银行不放款给担保公司,无法赎楼。现人民银行回复无法确定何时能更新,而这并不是由于本人征信有问题,只是系统滞后。现在卖方以我的征信有问题为由,认为我违约,停止与我交易。
请问,卖方以此为理由,停止与我交易,买方算违约吗?若不算违约,买方是否可要求返还双倍定金?另外,买方卖方中介签订三方买卖协议时并未约定赎楼过户的最后期限。
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二手房交易过程中卖方房屋出现问题买方有权解除合同吗
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发布者:201403 2014-03-15 状态:已过期 回复 (9)
关于二手房交易违约的问题
您好!我于2013年11月通过中介在河南信阳买了一套房子,当时约定是按揭付款,90天办过户。现在的情况是我前前后后已经支付房东10万元,支付中介公司15800佣金。银行已经通知过户,贷款却放不出来,房东不肯过户。如果房东不愿意卖了,他是违约方吗?他应该赔偿我多少?合同约定是赔双倍的
发布者:330621012 2014-03-25 状态:已过期 回复 (4)
关于网络交易的问题纠纷
你好,是这样的,我开了个微店,一个买家说要买我的东西,说给我转账,我把支付宝号码给他,只是发错了绑定支付宝的号码的名字给他,但他却转给了一个同名的,却不是那个支付宝号的人那里去了,之后他就说我是骗子,可我更怀疑他是骗子,我就把他拉黑了,然后他发短信给我说,他报警了,我想咨询下这是谁的责任呢,就算我名字给错了,但支付宝号没错,没有支付宝号他也转不过去的啊!他自己转给另一个同名的人支付宝号去。
发布者:柠檬草草 2014-05-10 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房交易问题
我们在去年看了套二手房,由于当时房子未满五年,所以就跟房东约好今年四月份房子满五年再交易。并且房东说让我们给五万定金,因为这样他可以先去赎房子出来,我们给了他五万。现在我们提了资料到银行贷款,中介要求他去赎楼,他又要求我们给他7万多帮他赎楼,还说如果不帮他赎到时候银行利息之类的就由我们承担。请问我们有必要帮他赎吗?因为他只欠银行7万多,我们已经给五万定金了,实在不想再出钱帮他赎楼,风险也比较大。另当初找了一家中介签了购房合同,但是那家中介比较小...
发布者:二手房问题 2014-09-18 状态:已过期 回复 (7)
关于交易二手房的问题
关于交易二手房的问题
由于首次买卖二手房,所以不是很了解具体的交易细节。
买家是先付款一半,等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金,我所担心的是,如果卖家方已经签署了房产转让,而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的?
发布者:wosping 2014-10-05 状态:已过期 回复 (2)
关于交易二手房的问题
由于首次买卖二手房,所以不是很了解具体的交易细节。
买家是先付款一半,等到了政府部门交接房产转让后当场转剩下的大部分资金,我所担心的是,如果卖家方已经签署了房产转让,而买家拒绝或则卖家未收到剩下钱款。那出现这样子的纠纷的话产权是属于谁的?
发布者:wosping 2014-10-05 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房纠纷问题
我家于四年前购买姜某一院平房十四间。平房价格是四十六万元,合同写明一共分三次付清,第一次付两万,第二次付十二万,第三次三十万(合同第三次他交房产证我家付尾款),事后由他出钱帮我家过户房产证事宜。我家按时付清了前两次的款,第三次付尾款我家要求他交给我们房产证,我们拿出钱,可是他却迟迟拿不出房产证,后调查才得晓,他的房产证只有六间是有证的其余八间都属于非法建筑。而且他的房产证现在被抵押在银行。所以他才拿不出证。 他一直催着我家先把尾款给他,我家不...
发布者:xyf199302 2014-11-04 状态:已过期 回复 (3)
关于购买二手房过程中的违约问题
之前我在北京中介那定了套房子,交了定金5万给房东,现在已经进行到网签环节;未交首付;
但签完合同后没多久,我母亲被检查出患有癌症,急需用钱救治;
我和房东及中介协商想退房,但是房东不想退定金,还想追究我责任;
我看了一下中介的居间合同,里面说明,除不可抗力因素外,如果我方退房,需要支付20%的违约金;
请问该问题怎么解决?我妈重病这种情况是否可以规避此违约?
发布者:zm119911 2015-02-09 状态:已解决 回复 (11)
关于二手房交易问题
你好!
具体情况是这样的
我家三口之家47.8平夫妻共有,现在想在买一套80.5平房子,请问我这算二套住宅不,契税是多少,2005年购买首套,无贷款。
发布者:田园泡泡 2015-02-12 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房交易买卖双方的问题
最近看上了一套二手房,原业主老公态度不明确,签购房合同也不到场。而此房房产证上为老婆一人名下,据中介公司说就房主签字合同就生效。
我想请问是这样的吗?不会有什么后遗症吧?
发布者:csr13452 2015-03-23 状态:已解决 回复 (4)