律师你好:我是城市户口，2006年2月买了东里庄农村房子，当时房子已经冻结不能办理过户，现在怕原房主反悔，想重新写份协议，把名字写成我哥哥的，我哥哥是东里庄的户口。现在已经过去四年了，我重签协议是不是还要写2006年的买房日期，本村人买本村的房子这样合法吗？能受到法律的保护吗？如果卖主不同意重签协议，把我的户口落到东李庄村，户口迁过去的时间是2010年，买房是2006年这样可以吗？希望您给详细的解答下，谢谢您！~~

我父母亲于1999年离婚，他们各自买了商品房，离婚协议上注明农村的房屋归奶奶属有，但是房产证和土地证上是我父亲的名字，至今未过户给奶奶。近两年该房可能要拆迁，因父亲已再婚，奶奶想将此房过户到我的名下，请问我们应该怎么做，才能将该房的产权变更到我名下？是应该直接过户给我还是让父亲赠与？

我们衢江农村父子房屋过户为何要交契税，营业税？而土管和行政服务中心没有统一的标准，我们农户交了税，那么是否可以拿去抵压贷款？

因为伯伯过世，婶子跟着女儿去住了，也不打算回来了。我们家就把房子给买了过来，就只有收条，签了字，但没有手印，还有一个1985年老的宅基证。买了房子后，今年人口普查，上报了居住情况，村里发了新的"集体土地建设用地使用证"（1995的）但村里说没有这所房子的证。有从银行取钱用来买房的单子。 这样能有效吗，能说明房子已经成为我们家的了吗？ 我是个孩子，表述的不是很清楚，麻烦律师们能仔细给判断一下。

我家在农村 我和男朋友快结婚了 房子是当初他哥哥结婚时他父亲盖得房子 后来他哥哥搬到了城市 这座房子以四万块钱又卖给了他父亲 现在我和男友快结婚了 他家给我们这个房子结婚 可是房契上还是他哥哥的名字 我和男友想把名字改成我们的 需要办理哪些手续 办理手续的费用又是多少 急需解答 谢谢

我家是农村的,我家的房屋的房产证是我父亲的名字,但我父亲去世了,我有两个哥哥他们说不要这房孑了,没有写字据,我想把房产证换成我的名字,我该怎样做,怎样过户才更省钱

您好，我是北京郊区的。我是居民户口，所以以我父亲（农业户口）的名义购买本村村民的房屋，并且签署了买卖协议，上面也有中证人（村委员3人）签字。请问我父亲应该如何办理过户手续，谢谢。（他本身有一套房屋，这个是第二套）

今年我在本地买了一栋人家个人自建的商品房，是集体产权，已经住进去一个月了，可是，现在才发现不知怎样过户？

96年购买了农村自建房,自己是城市户口. 购买时只写了房契,当时并没有在意过户的事情. 妻子是农村户口,但03年过世.孩子上大学后也转成城市户口. 现在房价升值,我想把房子过户到自己名下,被告知城市居民不可以过户. 请问,这样的情况用什么方法解决最理想. 万分感谢! 1. 房产证上是上一家房主的名字,如果我卖出的话,是否需要三方到场? 2. 我手上只有红纸黑字的房契,如果卖给别人,是否同样写这样的房契? 3. 如果我卖出房屋,上一家房主不到场的话,我直接找公证处是否有效?