买了二手房是已购公房，房本时间是2007年8月，不到两年，但是购房合同上是2006年8月，已经过了两年，收营业税是以两年为准，中介说这样的情况可以不交全额营业税了，是这样吗？

购房合同备案时间必须早于合同上的交房日期吗？

我和我男朋友准备结婚买房，他们是在这个月3号也就是2010年3月3号去下的订金，而我们是在2010年3月10号登记结婚的，而明天也就是2010年3月13日去给首期签合同，首期是他们爸妈出的，而现在房产证上只写他爸和他的名字，也就是不写我的名字，我想请问一下这属于婚后财产吗？我和他，他爸妈四个人是不是各占有四分之一？而房款是我们每月给的。为了以防万一，我要做什么来保障自己的利益。谢谢！ 谢谢潘律师，那还想请问一下是不是申请银行贷款的是哪个人每月缴房款就一定要指定某个...

本人在2月份用3万元钱定了润和花园的一套房子，开发商是北海大山房地产公司与北海润隆居房地产公司，但是这个楼盘原名是鸿源生态新城，原来的开发商是北海鸿源先科房地产公司与润隆居房地产公司，由于鸿源先科的资金出现了问题，在07年就停建了这个楼盘，成了烂尾楼，今年由大山与润隆居接手（售楼部说的），所以我定了一套，可是3月份下来的商品房预售证上却仍然写着鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，现在就要签合同，请问律师，这合同怎么签呢？万一将来出现纠纷了该找谁呢？如...

我妈签订劳动合同的日期是1995年一月， 但是养老金缴费是从1996年一月。 是否正常？应当如何处理？

上周签的购房合同，后来国家出政策打压房价，买方现在想返悔不想买了。签合同的时候收了2万的定金，月底给40%的首付，尾款下月贷款下来后支付。合同中约定如果任何一方毁约给对方支付总房价20%的违约金。请问在没有到首付时间前违约，违约方需要支付合同中约定的违约金吗？

我已经和中介 房主 签订了一式三份的 购房合同 并且交了1万元的定金。但他的土地使用证还没办下来，我不想啦，请问如何解除合同？

合同空白处如何划掉，用X还是/ 那种有法律效应。