这购房合同如何签？

本人在2月份用3万元钱定了润和花园的一套房子，开发商是北海大山房地产公司与北海润隆居房地产公司，但是这个楼盘原名是鸿源生态新城，原来的开发商是北海鸿源先科房地产公司与润隆居房地产公司，由于鸿源先科的资金出现了问题，在07年就停建了这个楼盘，成了烂尾楼，今年由大山与润隆居接手（售楼部说的），所以我定了一套，可是3月份下来的商品房预售证上却仍然写着鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，现在就要签合同，请问律师，这合同怎么签呢？万一将来出现纠纷了该找谁呢？如果要签我该注意什么？如果不签他们是否没收了我的订金呢？我们打工赚钱可不容易啊，希望能得到你们的帮助。谢谢！