我朋友欲购买一处住房，该住房年久失修需重新盖。该住房的现主人持有原主人名字的房产证和他们之间的私人转让协议。说好是先签协议，我朋友付一半的房款，然后盖房子，盖好房子直接将原房产证换成我朋友名字的房产证。这样会不会产生纠纷？原主人已经过世并无子女。原主人的房产证+私人转让协议有没有法律效力？ 房屋现主人和原主人只是签订了私人的转让协议，并无其他关系。

想买一二手平房，有房产证。想先办个公证不办过户，可以吗？他现在房子租出去了，先交定金，五个月后交房，请问协议要怎么样写才更能保证权益？谢谢！

请问由房产中介公司参与签订的二手房售房协议有没有法律效力？赔偿条款违约金宜为多少合理？

老公婚前按揭了套房因为按揭没有还完房产证不能加名字，就去公证处写了份财产协议公证，约定此房产为夫妻共有并规定了老婆占房产的2成份额,请问这个法律效力大吗？万一离婚的话老婆能分到房产的2成吗? （注：房子首付款是公公婆婆出的）。 公证的内容也很简单，是公证处的工作人员帮我们写的，内容大意是此房产为老公婚前财产，为了方便婚后财产管理，现将房产公证为夫妻共有，男方占百分之80的份额，女方占百分之20的份额，银行按揭款夫妻共同偿还。 请问这样的公证协议法...

我朋友去买房 但是他没有到公证处公证 只有双方签字的协议 请问这有没有法律效应啊? 请回答

买了一套二手房，房产证没有过户，双方只是签了书面协议，这样的协议有没有法律效益？如果房屋要拆迁，到时候政府会承认我是户主吗？

现有单位职工福利商品房指标一套，面积118平米，当时以四万元价格卖给别人，但现在这个指标价值超出四万很多，要求对方补偿两万对方却不愿意，请问当时签定的协议有效吗？

男方婚前按揭买的房，婚后按揭没还完，女方去房地局加名字可是房子因为还在按揭所以抵押在银行加不了名字，可否去房地局公证处公证，还有没有更好、更有法律效力的方式证明房产属于夫妻双方共同财产？ 我想问问因为在房地局公证处公证需要债权人也就是银行提供同意资料，银行方不同意提供，这种情况下如果夫妻双方在律师事务所进行公证有没有法律效力呢？

您好，我老公有兄弟两人，我老公是弟弟。我老公13岁的时候就出来打工挣钱供他哥哥上大学，但是我们从来没找他大哥要过半分钱。我老公家很穷，住的是几十年前祖上建的土坯房，我公公婆婆都好吃懒做，手上也没建过房子，包括我们结婚借的钱全部是我两夫妻自己还的。今年我两夫妻自己出资在祖屋旁盖了一栋两层楼房，因我老公大哥还没有结婚，兄弟也没有分家，所以我老公大哥连两个老人都跟我们一起住在新房子里。由于之前的老房子是危房，所以申请了危房补助，并且也申请成功。但是因...

我现在想购买一套商品房，但自已的名字因种种原因不能用，如果用朋友的名字购买，我与他签订书面协议说明这个房子是我的，没去做公证，这样简单的书面协议有没有法律效力。