我父母有八间房产，房主姓名为我父亲，父亲已经去世，母亲还在。由于父亲曾在84年签字把三间房产给我叔叔，现在我们想把三间房产给我叔叔（城镇居民），是否意味着连同院子及土地使用权也一块给予了呢？还是只是三间房子（地上物）的使用权不包括院子呢？

婚姻发第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与.　　 那如果父母只出了房屋的首期，剩余的由孩子双方共同支付，房产证上只写出首期父母孩子的名字~那这样离婚后，这房子属于誰呢？

赠与房屋一定要公证吗？

母亲一个人今年已81岁了，我和丈夫不太放心，5年前与丈夫搬来和母亲住一起。妈妈想把现在住的这套自住房过户给我（这套房子是妈妈唯一房，也是我的唯一，以前是和我婆婆公公一起住的），建筑面积是50.95平米，我就知道这样需交多少费用。（有人曾告诉我说这个费用可能需要十多万，我没那么多钱）！所以想咨询一下。谢谢！

房屋赠与合同中如果不写：本合同在双方签订公证处公证后不得撤销，这句话。以后受赠的房屋如不违反合同约定，可以随时撤销吗？

我家兄弟四人，我最小，父母想现住房屋，给我，三个哥哥均无异议，我想了解都有什么方式，费用都怎么收取。谢谢

律师好，我父亲和继母准备将一所他们各占一半的50平米房屋赠与给我，由于房屋还在还款期，无法过户和公证，请问现在我最有力的保障是不是写份房屋赠与协议？可是我不太会写协议，防止继母以后推翻协议不承认，所以请求各位律师帮我起草一份房屋赠与协议书，感谢不尽!

关于房屋继承与赠与的公正需要哪些流程？{母亲死亡，父亲健在，房产证名字是父亲}

本人男结婚25年了，结婚时候婚房是我家的，11年前老丈人家房屋改造，改造前 3间平房分给了老婆家的三个儿女，改造后房屋直接写的老婆名字，现在老婆想 离婚，说这套房是她们家赠与的，这样说对吗？（我本人现在无房。2008年卖掉 了我们家给我的房子，叫她炒股给赔光了）

请问：房屋赠与的最省钱的方法是什么？网上说有一种方法可以省公正费和评估费，由财政局认价即可，是吗？