小区住宅楼一楼原来的车位（不知是业主个人还是物业公司的）改为商铺进行经营，合不合法呢？

我是南宁云星城市春天的业主，我们小区外的铺面前面的车位，有一部分开发商转租给别人来出租，收费很不合理（且我们小区的车位也很紧张），请问这车位我们小区业主是否也有份？还是全权属于开发商的？

婚后我们接受了直系亲属赠与的房产，在公证书的赠与合同中，只写明赠与XXX所有，中间并没有明确写属于XXX人私有或者夫妻共有。产权证上也只是受赠人的名字。我们给了亲属一些现金。请问这种情况房产属于受赠人单独所有还是夫妻共有。

一直在使用的车位，交过物业租金，物业可不可以突然转给其他业主出租

一，请问小区单元门禁主机坏了，现在已过维修保期，维修费用是业主承担还是物业公司出费用。

我先买的车，到物业办理停车卡，物业以小区车位已满为由不给办理。让我的车停在外面。我该怎样。

您好，我所在的小区属于安厦集团，物业也为安厦下属子公司。当初购房时安厦承诺每5户1个车位，但接房以来，安厦物业却将地下车位闲置，划出地上临时停车位租给业主。临停车位有限，我家未能租到车位，每天进出小区都被门卫要求缴纳3-5元不等费用，问为什么要收取该费用时，门卫只说公司规定，并未告知此为何种费用。2015年3月4日早起发现我家停在物业指定临停车位上的车辆被人为划花，损伤严重。反映到物业，物业却说我家未租赁其车位，不予任何赔偿。请问此情况，物业是否没有任何...

小区业主搞坏了门禁栏承若赔偿修复，物业还是报警处理，我该怎么办

律师您好！ 感谢您百忙之中垂阅求助信！我想向您咨询请教：楼道内楼顶天窗管理责任属于物业还是业主？事情是这样的：我在13年买了一顶楼（5楼），在楼道内有一通向楼顶的天窗，该天窗位于我入户门的上方。由于大多数住户是刚刚入住，所以平时经常有工人通过该天窗爬入楼顶安装太阳能或者是上楼顶进行设施维修。许多工人在干活结束后不把天窗盖子关好甚至不关就离去。导致在雨雪天气时，雨水和雪花落入我门口和入户门扇上，平时刮大风时，风通过天窗口刮入楼道也影响了我的生活...

律师您好！ 感谢您百忙之中垂阅求助信！我想向您咨询请教：楼道内楼顶天窗管理责任属于物业还是业主？事情是这样的：我在13年买了一顶楼（5楼），在楼道内有一通向楼顶的天窗，该天窗位于我入户门的上方。由于大多数住户是刚刚入住，所以平时经常有工人通过该天窗爬入楼顶安装太阳能或者是上楼顶进行设施维修。许多工人在干活结束后不把天窗盖子关好甚至不关就离去。导致在雨雪天气时，雨水和雪花落入我门口和入户门扇上，平时刮大风时，风通过天窗口刮入楼道也影响了我的生活...