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楼道内楼顶天窗是否属于公共设施,天窗的管理责任属于物业还是业主?
山东-滨州 04-08 08:24 悬赏 15 发布者:pinghe…… 给我留言 回答:(1) 律师您好!
感谢您百忙之中垂阅求助信!我想向您咨询请教:楼道内楼顶天窗管理责任属于物业还是业主?事情是这样的:我在13年买了一顶楼(5楼),在楼道内有一通向楼顶的天窗,该天窗位于我入户门的上方。由于大多数住户是刚刚入住,所以平时经常有工人通过该天窗爬入楼顶安装太阳能或者是上楼顶进行设施维修。许多工人在干活结束后不把天窗盖子关好甚至不关就离去。导致在雨雪天气时,雨水和雪花落入我门口和入户门扇上,平时刮大风时,风通过天窗口刮入楼道也影响了我的生活。现在我也担心不发分子通过天窗潜入楼道行窃。我多次找物业反映,要求物业在天窗处安装防护板进行上锁,这样工人只有得到物业的许可拿到钥匙后才能上楼顶进行作业。多次找物业反映无果,且物业说这不是他们的责任,让我自己安装。我入住两年来,每年都向物业缴纳物业管理费。我向咨询一下:楼道内楼顶天窗是不是属于公共设施,天窗的管理责任到底属于物业还是业主?恳请律师解惑!谢谢!
感谢您百忙之中垂阅求助信!我想向您咨询请教:楼道内楼顶天窗管理责任属于物业还是业主?事情是这样的:我在13年买了一顶楼(5楼),在楼道内有一通向楼顶的天窗,该天窗位于我入户门的上方。由于大多数住户是刚刚入住,所以平时经常有工人通过该天窗爬入楼顶安装太阳能或者是上楼顶进行设施维修。许多工人在干活结束后不把天窗盖子关好甚至不关就离去。导致在雨雪天气时,雨水和雪花落入我门口和入户门扇上,平时刮大风时,风通过天窗口刮入楼道也影响了我的生活。现在我也担心不发分子通过天窗潜入楼道行窃。我多次找物业反映,要求物业在天窗处安装防护板进行上锁,这样工人只有得到物业的许可拿到钥匙后才能上楼顶进行作业。多次找物业反映无果,且物业说这不是他们的责任,让我自己安装。我入住两年来,每年都向物业缴纳物业管理费。我向咨询一下:楼道内楼顶天窗是不是属于公共设施,天窗的管理责任到底属于物业还是业主?恳请律师解惑!谢谢!
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