发布者:金桥郡 2015-04-15 状态:已过期 回复 (1)
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房产合同
下面合同一指买房时业主与售楼部签署的《房屋认购协议书》,合同二指交房时签署的《房屋买卖合同》
第一个区别,开发商的变更,合同一里开发商是山西大智房地产开放有限公司,是有资质的,证书号是:0106943730A,网上可以查询到。合同二里开发商是山西达岩实业有限公司。,没有资质证书号。
第二个区别,合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内,将办理权属登记资料报产权登记机关备案这条和第十条,十一条如因甲方的责任不能办理产权登记的责任,由甲方承担责任和赔偿办法全部删除。合同二里第九条关于产权登记的约定没有上述文字说明,换写成如因不可抗力,政府的有关法规政策变化或政府管理部门造成出卖人无法及时完整备案的,甲方不承担责任。同时添加了第七条风险责任转移,房屋的风险责任自交付之日起由出卖人转移到买受人。
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父母婚前为大儿买了一处房产以便结婚,购房合同签的母亲的名字,随后父母协议离婚了,离婚协议上是母亲净身出去,俩儿归父亲带,但是顾念小儿,离婚后俩老的还是在一起生活几年,父亲的收入还是一直交给母亲,后来母亲要彻底和父亲断了关系,大儿就提出改房产名,但是母亲不仅房产名不改而且家里的积蓄全部带走完了,请问这种情况怎么维权?
发布者:ask201504076v8 2015-04-07 状态:已过期 回复 (2)
房产合同的问题
律师您好,我在11年买了房子,当时说2年之内交房产证,但是目前时间快到了,开发商显然是交不了,当时签约合同的时候,就是他们的制式合同,我也没细看,就一直叫我签字什么的,而且跟当时签的协议也不是同一份,协议被收走了,我现在想退房,仔细看了一下合同,里面漏洞很多,全部都是保护开发商的,里面说了关于房产证2年之内没下来的事情,第一条是退房,但是却没有约定到开发商无法交付的规定里面,里面只有提到违约金,但是也没写违约金按多少赔,我现在有其他方式可以退房吗...
发布者:mina888 2015-04-08 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:ask20150408m4t 2015-04-08 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20150408g2r 2015-04-08 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask201504092jm 2015-04-09 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150409myd 2015-04-10 状态:已过期 回复 (3)
房产合同
你好律师,我爸爸有个门市房三年前借朋友抵押给小额贷款了。至今那个朋友也没有还款人还找不到了,但现在人家拿出来个买卖手续。当初我爸记得是抵押,时间也是长了我爸也记不太清楚了。小额贷款现在要找我家要钱,当时有我爸妈的签字还有房产证押那了。但以过去3年多了,这3年找过几次让我家给找我爸那个朋友可是没找到。我该怎么办?
发布者:王灿忠 2015-04-11 状态:已关闭 回复 (0)
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你好,请问,我是二手房业主,房产是婚前财产,老婆代签买卖合同,但是中介把买卖合同的业主身份证号码写错了。此合同有法律效益吗?业主需要必须卖房产吗?谢谢。
发布者:ask20150411uao 2015-04-11 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask20150413wf8 2015-04-13 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:GradyGD 2015-04-15 状态:已过期 回复 (1)