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房产合同
山西-太原 04-15 16:28 悬赏 0 发布者:金桥郡 给我留言 回答:(1) 下面合同一指买房时业主与售楼部签署的《房屋认购协议书》,合同二指交房时签署的《房屋买卖合同》
第一个区别,开发商的变更,合同一里开发商是山西大智房地产开放有限公司,是有资质的,证书号是:0106943730A,网上可以查询到。合同二里开发商是山西达岩实业有限公司。,没有资质证书号。
第二个区别,合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内,将办理权属登记资料报产权登记机关备案这条和第十条,十一条如因甲方的责任不能办理产权登记的责任,由甲方承担责任和赔偿办法全部删除。合同二里第九条关于产权登记的约定没有上述文字说明,换写成如因不可抗力,政府的有关法规政策变化或政府管理部门造成出卖人无法及时完整备案的,甲方不承担责任。同时添加了第七条风险责任转移,房屋的风险责任自交付之日起由出卖人转移到买受人。
第一个区别,开发商的变更,合同一里开发商是山西大智房地产开放有限公司,是有资质的,证书号是:0106943730A,网上可以查询到。合同二里开发商是山西达岩实业有限公司。,没有资质证书号。
第二个区别,合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内,将办理权属登记资料报产权登记机关备案这条和第十条,十一条如因甲方的责任不能办理产权登记的责任,由甲方承担责任和赔偿办法全部删除。合同二里第九条关于产权登记的约定没有上述文字说明,换写成如因不可抗力,政府的有关法规政策变化或政府管理部门造成出卖人无法及时完整备案的,甲方不承担责任。同时添加了第七条风险责任转移,房屋的风险责任自交付之日起由出卖人转移到买受人。
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