发布者:fawen01 2015-04-17 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 房产继承+赠予 过户问题
房产继承+赠予 过户问题
房产属于父母共同财产。母去世。我和兄长继承母亲一份。其他继承人放弃。父亲赠送其名下所有。目前房产全部属于我和兄长2人。都已经做了公证。花了3700公证费+1100房产评估费用。公证书到手。。。现在想办理新的土地证和房产证(以前的旧证是我母亲一个人的名字).发现就像无底洞。出来了好多要钱的项目。改土地证名字。因为有一半是父亲赠予.国土的要先去建设所办一个土地规划使用条件。。去了建设所。建设的说要绘图测量。旧房产土地2证都有绘图,没变更过。。。建设的说是程序。必须要这么走。还涉及到一个问题。准建证。以前很多人都是就报一层缴一层的钱而已。实际起多少层楼都是报一层。。我家3层。建设的说要补交2层的平方钱。。31块/平方(我的是国有划拨)。。。我要补交140平方的钱就是4300这样...要不然办理不了土地证。。我就奇怪了.为什么以前2002年的土地证和房产证都能办理下来。现在我就卡在建设所这里..不给我办理。并且这个证办理下来的时间也很恐怖。最少要2个月...目前看得见要缴费的钱..4500(建设)+土地出让金3%大概6000(这个据说直系亲属可以减免)+契税3%大概5000(父亲赠送的一半)=15500了。。房管所的真不敢再去问了。。应该也不少。。大天朝为什么换个证这么麻烦。老证都办好就说明一切资料都合法了。。就在以前的基础直接换个名就行了。。为何还要做这么死板的重复工作。特别是城建所。没办完证就先要交钱。。。。有没有什么捷径省点钱啊。要不真的继承不起。真是无奈..不说什么别的。。就是广西宾阳黎塘
相关问题
关于房产继承与过户问题
我们一家三口现在和我母亲同住一个单元房{公产},房产证署名是我母亲,母亲已经许诺这所房子以后给我,并且我的姐姐也同意,现请教如下问题:
1.如果我现在把这房子的产权买下,母亲百年之后,这房子是不是就成了继承遗产,需要缴遗产税吗?多少钱?
2.我现在想购买了房子的产权,同时我办理过户给我,可不可在上产证上同时落上我和我母亲两个人的名字,等我母亲百年之后,是不是房子的主人就自动成了我哪?这样是不是所交费用会很少?听说如果现在就过户给我,会产生很多费...
发布者:卫先生01 2014-07-11 状态:已过期 回复 (9)
房产的继承与过户问题
父母双亡,但有一亲哥,房屋是我父亲的名字,我亲哥已失踪10余年,现在房子要过户,当时没上派出所报失踪,应有什么特殊程序可以办理。
发布者:sjl3769522 2014-07-16 状态:已过期 回复 (4)
继承房产过户问题
父亲买了二手楼房,签的合同,没有过户,现在父亲病故了,只剩下我和母亲了,有人想买我父亲的房子,不办理继承公证,能和原房主过户吗?另外买房人能通过我和母亲直接能原房主过户吗? 是不是先办理继承才能找原房主过户呢?
发布者:yy800800800 2014-09-09 状态:已解决 回复 (10)
房产继承及户口过户问题
爷爷去世了,立了遗嘱,爷爷所属部分的房产归我爸所有,现在我奶奶健在,我和我奶奶一直住在房子里,现在我想把户口迁进来该如何办理,我奶奶的户口本被她的其他几个儿女收走了。
发布者:yao013095 2014-10-16 状态:已过期 回复 (3)
房产的继承及过户问题
母亲去世,父亲健在,房产证是父亲的名字。房产证给我是否可以?如果可以是否要办理公证?房产以哪种方式(赠与还是买卖转户)办理房产过户到我的名下手续最方便且省钱?两种方式(赠与还是买卖)各都需缴哪些税费?
发布者:陆建中 2014-11-28 状态:已过期 回复 (1)
关于离婚财产分割的问题我想咨询一下,我跟我妻子结婚十年,我名下有一房产系我从外婆处继承过户的
关于离婚财产分割的问题我想咨询一下,我跟我妻子结婚十年,我名下有一房产系我从外婆处继承过户的,属于婚前财产,婚后她非要把她的名字加到房产证上,争吵打架我只好妥协,现在她以夫妻感情破裂为由要跟我离婚,让我把房子分她一半,折价后补偿给她,我说我拿不出来那么多钱现在,我同意以签署协议的方式把我工资卡压给她三年,并给她一部分补偿,她不同意,非要我一次性支付房产的一半金额给她,否则就要去起诉,我就想问一下,这种情况打官司的话,法院能怎么判,还有那个房子...
发布者:ask20150116g0m 2015-01-16 状态:已过期 回复 (2)
继承房产与过户问题
关于继承房产问题咨询一下您。我的爷爷去世时候留下了一处房产,老人身体不好时候是八个子女轮流照顾的,临终前把房照给了我的父亲,但是房子暂时是我的叔叔住着,后来我叔叔把自己原有的一套房子卖了,要找其他兄弟姐妹把爷爷的房子过户成他的名字,如果不过户就要起诉其他兄弟姐妹(声称手里有爷爷的遗嘱,其他兄弟姐妹没有人看到,但是如果是爷爷的本意,我认为爷爷不会把房照交给我父亲),说是他自己补了房照,请问这种情况下,起诉我们的结果是哪方胜诉,在我父亲不知情的情...
发布者:wd85719136 2015-01-17 状态:已过期 回复 (5)
父亲想把房产过户给孙子用赠予买卖继承哪种合理纳税吗?
父亲想把房产过户给孙子用赠予买卖继承哪种合理纳税吗?
发布者:ask20150222gwu 2015-02-22 状态:已过期 回复 (2)
请教关于房产继承、过户问题?
房产名字是母亲的,父母去世,我们有兄妹3人,经协商,我出一定的费用给另外兄妹2人,房产由我继承,请教下,我需要走哪些程序,能否过户到我名下,需要缴纳什么费用呢。
发布者:olngy 2015-03-02 状态:已解决 回复 (3)
房产继承、过户问题
请问,我爸爸八年前就去世了。他名下有一套房子,户主是写了我爸跟我姑的。当时他去世后我们也没办理过户那些,现在我姑不肯加上我妈的名字,这该怎么办?实际上那房子是不是已经没有我们的份了? 请问这个需要经过我姑签署什么文件的吗?已经过了八年了,现在会不会太晚?本来就打算就直接加上我妈的名字,但是我姑又不乐意。不知道用不用我姑才能办手续的。
发布者:sillveyyan 2015-04-15 状态:已过期 回复 (4)