二套房契税交3%合理吗

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我于2010年10月中旬提交了房产部门要求要我准备的房产过户材料我也是按要求都准备齐了房产部门查看了我过户的资料后说啥都不差了且登记了，之后让我等待调查核实后通知我过户，调查的内容也就是去房屋所在地调查邻居我家人口情况我家的人口状况我以在社区派出所开具了证明。之后我在家等待一等就是二个半月，直到2011年1月18日房产人员来调查情况属实第二天我就去办理了房产过户。可是我们当地二套房契税也从2011年实行了3%契税，契税是财政局收的收了我3%的契税请问财政这样认定我过户的时间对吗

发布者:Ebc6998 2011-02-13 状态:已过期回复 (1)

第二套房契税需交多少

我与爱人在重庆有一套64平米住房，去年在老家成都金堂县淮口镇买了一套套内建面95.27平米的三室住房，总价179912元。不知根据国家最新规定现需交契税是多少，契税税率是多少，请专家帮忙解答非常感谢！

发布者:zcl 2009-01-01 状态:已过期回复 (4)

夫妻_第二套房_购房契税

婚后丈夫在单位买了一套房改房,50平米,产权人是丈夫.又以妻子名义买一套经济适用房(80平米),算不算第二套房,能不能享受1%的契税优惠? 已经一次性付款，不存在贷款问题，只是问一下契税年能否优惠？

发布者:ruxiaoxiao 2009-03-28 状态:已过期回复 (4)

契税是否合理

老公婚前有房，房产是他的名字，婚后我们又按揭了套房子是我首次购房这个房子是否算首次购房？开发商要求交纳3%的契税是否合理

发布者:双鱼萍 2009-12-23 状态:已过期回复 (1)

2010年10月份契税税率调高第二套房执行3%，我2010，4月份买时契税是1.5%，多出的契税该有

2010年4月在石家庄买了一套住房，当时契税税率是1.5%，并于2010年5月份交了全部房款，房地产开发商并代收了契税按1.5%收的，也收了维修基金，并于5月份拿了房屋钥匙，但今年10月份给办房产证时，敢上契税税率调高从10月1日期第二套房执行3%，多出的契税该有谁负担

发布者:764314770 2010-10-24 状态:已过期回复 (1)

二套房引发的契税纠纷

律师: 您好! 我于2010年6月初在沈阳浑南购买一套商品房,在签定合同时没有意识到该合同没有签日期\无合同号(所有买该楼盘的被欺骗了),合同没有备案.时间已过去五个月,由于契税上涨,损失了购房者的利益.(本该在签定合同后30天能够做到备案)如何维权. 谢谢!!!

发布者:bmj1997 2010-11-05 状态:已过期回复 (1)

商住楼预售房合同有法律效力吗？收暖气管网建设费是否合理？购房契税按户平均收合适吗？

1.我们于2006年在榆中县购买了一套楼房，当时签的是预售房合同，一式两份。但是房屋产权证到现在还没有办下来，现在开发商让我们交钱、签正式合同准备办理，而房管所核定的面积比以前预售房合同上的面积小，开发商又不退款（预售房合同上注明最终面积以房管所核定面积为准），如果我们上诉，预售房合同具有法律效力吗（原件让开发商在半年前以办理房屋产权证为由收取，我们只留有复印件）？ 2.开发商收取暖气管网建设费40元/平方米，不交就不办理房屋产权证，是否合理？ 3.购房契税...

发布者:CxB2222 2010-11-11 状态:已关闭回复 (0)

商住楼预售房合同有法律效力吗？收暖气管网建设费是否合理？购房契税按户平均收合适吗？

1.我们于2006年在榆中县栖云南路玉桥嘉园购买了一套楼房，当时签的是预售房合同，一式两份。但是房屋产权证到现在还没有办下来，现在开发商让我们交钱、签正式合同准备办理，而房管所核定的面积比以前预售房合同上的面积小，开发商又不退款（预售房合同上注明最终面积以房管所核定面积为准），如果我们上诉，预售房合同具有法律效力吗（原件让开发商在半年前以办理房屋产权证为由收取，我们只留有复印件）？ 2.开发商收取暖气管网建设费40元/平方米，不交就不办理房屋产权证，是否...

发布者:jTY4715 2010-11-11 状态:已关闭回复 (0)

收我3%的房产契税合理吗

我是2010年10月中旬提交的房产过户材料当地房产局也审核了我提交的材料基本符合过户要求然后让我等待。直到2011年一月中旬房产局才给我办理由于二套房契税2011年一月执行新标准我要按3%的税率缴纳。我能不能要求按2010年得标准1%的契税缴纳，2010年中旬受理时有记录。

发布者:只抽哈德门 2011-01-28 状态:已关闭回复 (2)

期房如何能合理转让？

我去年年底在成都市金堂县淮口镇看中一套住房，是一位当的教师定的已在房管局登记。现在因为他资金出了问题无法交还按揭款，想以购买时原价转让给我，请问这样可以吗？该如何转让合法？合同怎样写？谢谢！！！

发布者:机修大左 2011-02-12 状态:已过期回复 (2)

股东主动提出退股,但是要求把公司的资产清算并要求按出资比率分取所得,合理吗?

我当初出于过朋友的帮助,同意让她以30%的股份加入并注册车成立了一公司.我是法人.现通过一年的努力,我们的公司有10万的盈利,我给到他的是,退还他的30%的股份.另外10万的盈利中,要先取出公司的公积金和公益金后,剩余3万,再按3:7的比率分红给她.我觉得我已经和合理了. 但我朋友说坚持,提出退股并她的股份转让给我,同时,她在取回原投入的30%的出资额后,要求按30%的比率要分取红率. 我们之间有签过一份股份转让协议.但是还没有具体谈过转让金. 请问是我的处理合理?还是他的坚持是对...

发布者:陈慧敏 2011-02-12 状态:已过期回复 (5)