本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用，为期两年（至2011年9月）。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出（按照合同要求需提前一个月通知房主，实际我是提前两个月通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下：经协商，乙方初次付半年租金...

您好：我有一房屋租给一陕西人做轮胎生意，当时我与他只是达成口头协议，并交有500元的订金，三天后，陕西人来找我无理由要求退房，我不答应，于是，陕西人叫了约30多人把我房屋两扇门全面打烂，我想请问一下律师，陕西人是否属于违约，违约金是如何赔偿，陕西人打烂我的门又是如何赔偿！急

2007年7月1日，房屋所有人（甲方）与承租人（乙方，某公司）签订了5年期的房屋租赁合同，到期日为2012年7月1日，年租金为4万元。合同中规定了，乙方具有转让权，但转让时须经甲方同意。2010年，乙方未经甲方同意，将房屋转让给丙方，而丙方（某公司）已经收购了乙方，这种情况，如何解决？？？ 1、是否可以要求乙方赔偿？有无法律根据？ 2、原来的合同是不是已经作废，应当与丙方重新签订房屋租赁合同？ 3、如果按现在的房价标准，可不可以与丙方重新签订合同时提高...

房屋租赁合同不合法承租方有权力要求收回压金及赔偿

我租赁了一个简易房经营快餐，在合同期内房顶倒塌，我要求赔偿，但合同约定租赁方不承担责任，请问按照合同法规定房屋租赁方这个合同约定符合合同法吗，如果要求赔偿能打赢官司吗

我租赁了一幢大楼，开了酒店，里面所有的一切设备设施都是由我装潢，后来发现酒店营业后只要电器全部打开就会跳电，几次的大型酒席摆下来 ，动不动就没电了，客户也愈来愈少，声誉也差了，后来找房东也就是街道办事处的，在法院调解下，他们只答应减免我一个季度的房租进行增容，说已经给予了我400千瓦的变压器，当时不懂电这发面的东西，调解给我们减免房租增容，也就就答应了调解，直到后来电工查变压器时才发现街道办事处只给了我200千瓦的变压器，没有他承诺的400千瓦，而且酒...

违约房屋租赁合同如何赔偿？

在一市场内租一场地，我自行盖房（彩钢房市场同意）时间两年半，从市场开业之日起算，租金先付一年半。房架盖完彩板买回却不让盖了，没有书面通知和理由，盖房符合市场提出的规划要求，现在市场以开业还没有给我实质答复。市场是否违约，如何赔偿我合理。

我租了个 店面现在房主想转租给别人但我还有2年合同才到期我店里有30多万货 要是搬的现在店面房租贵很多还没地方租 合同上只有写没到期我不租就取消5000押金，没写在吗赔偿 我想知道我可不可以要求房主赔偿我货物损失 和还有2年的合同损失加搬迁损失 最主要的是30万货物我该怎么要去赔偿货物淘汰很快的要是没店面就变成垃圾了 急啊 希望好心人帮帮忙一家老小都靠这些货物过日子啊 先谢谢了 问题是房主态度很硬 就是不租

房子由于房东改建过，因此非常潮湿，以至于屋内严重发霉，租客在房屋内的所有家具和衣物等物品都有不同程度的受损，因此于6月底提出终止合同。房东同意终止合同并退还押金。租客于7月15日交还房屋。房东要扣除租客7月半个月的房租，是否合理？另，是否可以要求房东赔偿家具衣物的损失？是否可以起诉房东要求退还所有押金及半个月的房租，另要求赔偿？