该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋租赁合同未经房主同意转让的赔偿问题或解决方案（急）
北京－大兴区 04-25 20:07 悬赏 0 发布者:zhao.x…… 给我留言 回答:(5) 2007年7月1日，房屋所有人（甲方）与承租人（乙方，某公司）签订了5年期的房屋租赁合同，到期日为2012年7月1日，年租金为4万元。合同中规定了，乙方具有转让权，但转让时须经甲方同意。2010年，乙方未经甲方同意，将房屋转让给丙方，而丙方（某公司）已经收购了乙方，这种情况，如何解决？？？
1、是否可以要求乙方赔偿？有无法律根据？
2、原来的合同是不是已经作废，应当与丙方重新签订房屋租赁合同？
3、如果按现在的房价标准，可不可以与丙方重新签订合同时提高房屋租金？
感谢各位资深的法律界律师，尽快回复！
1、是否可以要求乙方赔偿？有无法律根据？
2、原来的合同是不是已经作废，应当与丙方重新签订房屋租赁合同？
3、如果按现在的房价标准，可不可以与丙方重新签订合同时提高房屋租金？
感谢各位资深的法律界律师，尽快回复！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-25 20:12
需要依据合同确定
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2010-04-25 21:12
乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租，已经违反了合同的约定，需要向甲方承担违约责任。甲方可以因此要回房屋。如果甲方想将房屋租给丙方，那么可以签订新的房屋租赁合同并约定新价格，前提是撤销乙丙的转租合同。如有需要请来电，以便详细解答。赵律师：13801393564
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-04-25 22:12
甲方可以终止合同
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-26 09:36
你说的收购是什么意思？乙方作为法人主体还存在吗？QQ860554149
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-04-26 10:26
要依据合同确定.
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋租赁法律问题寻求最佳解决方案，急，谢谢！！ 2个回答
5 - 我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要 3个回答0
- 我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要 2个回答0
- 房屋租赁合同关于转让转租问题？ 1个回答20
- 提前解除房屋租赁合同要求赔偿的问题 3个回答20
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈建新)(2026-04-07)·我是被执行人，可以反向操作吗
- (陈建新)(2026-03-04)·房子被查封要怎么办
- (王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
- (李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
- (李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
- (毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
