父亲去年去世了，他有一个儿子，四个女儿！但不幸的是我的哥哥也已过世多年！父亲去世前卧病在床时，我们四姐妹，嫂子，母亲，还有我们这里的一些长辈为见证人，签了一份自己写的协议！当时都写好了，父亲母亲由我家抚养！房子归抚养人所有！当时都按了手印！但是父亲走后，房产权还是我父亲的名字没有过户，如果现在过户的话需要哪些手续呢？如果我嫂子到时侯不承认，当时我们写的这份协议有法律效益吗？谢谢

如果未得房产是否要履行赡养义务

爷爷的房产在其三儿子在世的时候，其小女儿单方面立了一张遗嘱把房产归其所有，一年后其三儿子过世，另外两位儿子底下无子女，请问三儿子的子女对老人及其两位伯伯还有赡养义务吗 现在爷爷及两位伯伯的现住地快要拆迁，三儿子的子女需要不需要和拥有爷爷房产的小女儿立一份公证书，说明，房产归小女儿所有，三儿子的子女今后没有对老人及其两位伯伯的赡养义务。

母亲91年去世,名下有10平米的房子(无厨房,无卫生间.无下水)因给母亲买墓地需要两万五千到两万六千元钱,经姊妹六人协商后决定;由我出资买墓地(包括父亲百年后的)双穴.将10平米的房子过户与我名下了.此后父亲在原房住了五年半,因拆迁父亲和我住了三年半.现在父亲住进养老院.请问;产权变更已经多年是否可以反悔? 父亲住养老院的费用我应该负担多少?( 养老院的床位费900,饭费460,父亲现在退休金1660) 赡养费我该负担多少? ( 我现在59岁只有协保钱400,妻子退休金1970) 谢谢.

我家老人有四个儿女，两个儿子，两个女儿，二儿子有个儿子，是老人的孙子，但二儿子一家不尽赡养义务，甚至连老人住院都不去探望，平时有大儿和大女儿照顾，老人房子面临动迁，二儿子一家整天争房产，而且老人传统思想严重，也同意把房产划在二儿子名下，我们觉得老人这样做很不公道，请律师告知怎么办

继父与母亲离婚后，继父将全部房产留给自己的亲生儿子，请问：其女是否还要对继父履行赡养义务？

老人有三个子女，一直二儿子一家同住。房产原为老人所有，但前些年通过一些赡养协议将房产划到二儿子名下。如今二儿子并未尽到赡养义务，甚至放纵自己的妻子对老人施暴，如今老人只能躲到亲戚家。另外二儿子的妻子有精神方面的障碍，对老人的生活已构成一定的威胁。请问在这样的情况下老人能否通过法律手段要回房产？

您好想询问一下 现在房产营业税政策有所改变 那么中介有义务提前告诉购房者吗？谢谢

你好： 我和丈夫已经离婚，离婚协议书上明确说明了房屋归我所有，婚后有一孩子，离婚后孩子归我抚养，我想现在就把房子直接过户到汉字名下，需要办哪些手续，谢谢。

如果子女坚决不履行赡养老人义务 法院应如何裁决