发布者:marsdj 2011-02-16 状态:已关闭 回复 (4)
相关问题推荐: 商铺转让纠纷
商铺转让纠纷
我在1月看中一家商铺要转让,于是根据上面的联系方式联系了甲方(甲方是承租方,乙方是房东),甲方的租凭协议是到今年的7月到期的,于是与甲方见面商谈,甲方表示房租是4万6千一年,转让费5万,押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元,转让费5万和押金3万(房东一家一家传下来的,房东收回房屋就退还3万押金),共计10万。当时我们觉得房租还可以就和甲方签了一个协议,先支付了2万元押金,到2月中旬支付余下8万(按照协议,2月中旬如果甲方不愿将商铺转让给我,就要赔偿双倍押金就是4万元,如果我不愿租下商铺则押金不退)。后来知道原来甲方就商铺转让事宜并未告知房东,要求我自己去与房东协商合同,房东声称房租现在要涨到5万一年,第二年5万4千。当时我就提出我是冲着这4万6的房租去的,与甲方签订的协议中没有写明房租是多少,我觉得这房租涨下去我吃不消的,就想不租这商铺的,请问律师,我能问甲方要回我支付的2万元押金吗?
相关问题
合同纠纷:商铺转让,甲方隐瞒商铺面临搬迁的问题,乙方是否可以申请合同无效.
双方在商议商铺转让时,甲方未说明商铺面临搬迁的问题,但是在签定了定金合同后(合同上同样未注明商铺要搬迁),并支付了定金后,乙方才得知商铺要搬迁这一情况,现是乙方提出不转让此商铺,乙方是否可以申请合同无效,并退回一定的定金.
发布者:doria222 2008-10-31 状态:已过期 回复 (4)
商铺转让纠纷
你好,本人与甲签订了一份商铺转让协议,转让费10万元给了甲,于是甲带我去与房东(乙)签订了一份租赁协议,又给乙交了2.6万的房租,后来才发现甲、乙都不是真正的房东,也不知道他们与真正的房东有什么关系,从产权证明上看,真正的房东是丙,而与乙签订合同时注明了一年内不允许转租或转让,而我现在生意做不下去了,去找到乙要求转让,乙不同意,经多次交涉,乙同意转让,但要交8000元违约金,而合同中并没有提到违约金的事,并且他要求只能按照我现有的合同续转,这样的话我很...
发布者:sxlcz518 2010-03-21 状态:已过期 回复 (2)
商铺转让纠纷
我于一周前在江苏南通环城东路看了一间待转租的商铺,面积是50余平方米,开始原店主变现得很诚恳,说她老公开了两间工厂,其中一间是由其亲戚管理的,但是资金漏洞较大,故要急着转让店铺去工厂。在随后的观察中发现顾客并不多,这时她说这时是淡季,并在一次看似不经意的时候让我们看到了其3月份的几天的营业额,最高达1万多。开始说店的房租是15万一年;原装修费用是5万多,因才开半年,便宜1万给我们。后来说要接下她剩下的衣服,按3折算,为39000元。在计算具体的费用时又将空...
发布者:戴杰 2010-05-02 状态:已过期 回复 (2)
商铺转让纠纷
6年前花了85万买了一处商铺160平方,买后一直租给一朋友做家装设计,可就在前些日子朋友找了一处更大的商铺,在没经过我同意的情况下将我商铺以28万的转让价格转给了他人,当初我跟他是签过合同的,合同是三年签一次,合同上面虽然有一条是允许在合同期内转让出租,但是必须经过我同意,可就在我在外地的这段时间他将商铺转让给了他人!本是想在这次合同期满以后将店收回来给外甥女开花店的,我现在想把房子重新收回来的请问我该怎么做!谢谢了!
发布者:pongjiong1 2010-07-09 状态:已过期 回复 (6)
商铺转让纠纷!急待解决 谢谢!!!
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺,开始承租人说有1万的货,带装让费带两个月租金,一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日,合同规定不能私下转让,但承租人说他和房东很熟,关系不错,没有和我签订任何协议,让我把钱全部给他了,他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货,发现只有5000元的货,而且都是挤压卖不出去的,市场有消息说明天4月份市场要进行拆迁改造。我现在只有一个想法,就是把我的1.5W元要回来!
这方面我也不懂,如果能要...
发布者:li7846005 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
商铺转让纠纷 希望律师能帮我分析一下!
2010年11月20日在市场上接了一个服装商铺,开始承租人说有1万的货,带装让费带两个月租金,一共一万五转让了给我。承租人和房东的合同到期时间为2011年1月31日,合同规定不能私下转让,但承租人说他和房东很熟,关系不错,没有和我签订任何协议,让我把钱全部给他了,他只给了我打了个收条.接手以后我点了下货,发现只有5000元的货,而且都是挤压卖不出去的,市场有消息说明天4月份市场要进行拆迁改造。我现在只有一个想法,就是把我的1.5W元要回来!
这方面我也不懂,如果能要...
发布者:li7846005 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
商铺转让纠纷
您好!去年甲方向房东租赁了一间商铺经营,跟房东签的合同上注明“在租赁期间,如甲方确实经营困难,可经得房东同意后转让该商铺,但在转让过程中房东要收回甲方的转让费五W元才签字同意。”此合同是甲方老公的弟弟跟房东签的。这个商铺现在的法定代表为甲方的老公。后来甲方将50%的股份转给乙方,在合同上注明“投资各方不得中途撤股,撤资,但允许投资各方转让给第三方。”这是由甲方签字的,这合同有效吗?后来甲方经乙方口头同意后又将剩下的50%中的49%股份转给丙方,甲方留1%做为...
发布者:janicechunli 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
商铺转让纠纷
我在签订商铺租赁协议时,但是没有见到产权证,打电话给公司,负责人说,他们派了委托人,跟委托人签订合同就行了。于是去问了旁边的几家都是和委托人签订的协议。后来签订后做了五个月的生意,因为亏损不做了,我就转让出去了,当时委托人也知晓,但是后来的转让者并没有更改协议,沿用我原来的协议,只是我和他之间签订了一份转让协议。接着,他做了一个月的生意后,就有新的房东说要收回铺子进行装修,之后再出租,但是应该要涨房租,这时,这个转让者不愿意了,说合同没有到期...
发布者:sidough 2011-01-19 状态:已过期 回复 (1)
转让商铺时说是一手房 后得知被骗 怎么办?
今年初 在山师东路秀水街里面转到一间商铺 当时由于不太懂合同 房主说他是一手房 我们也看了下他和商场的合同 主要是不懂 我们也比较着急想开店 就给了他56000元的转让费 房子租金是1月2500 当时转的时候由于房租没到期 有20000是房租费用 剩下的36000是转让费 当时他说他是一手房 之后我们又和他签的合同 但是现在得知他不是一手房 怎么办啊??钱还能要回来么 现在打电话联系之前的房主也联系不是 不接电话 而且关机 这怎么办啊?? 报警解决可以么??
发布者:秀水街 2011-02-13 状态:已过期 回复 (2)

