发布者:我心真期待 2011-03-01 状态:已解决 回复 (3)
相关问题推荐: 我的中介费和定金能最大限度地要回吗?
我的中介费和定金能最大限度地要回吗?
尊敬的律师您好:我在2月20日签了一份二手房购房合同,是中介推荐的房子并保证能做成首套贷款,我们和房主才签的合同。一周后,中介告诉我们做不成首套贷款了,我们在北京生活本已艰难,在高涨的房价下,终于决定贷款买房,但是因为我们外地有贷款未还清的房子,所以在国家政策还未明朗的情况下并不敢出手买房,咨询了这个中介后,他们向我们保证能贷下七成来,我们才做成这样的决定。房主和我们在签约的时候,他们都这样保证了,但是现在又说贷不了了,定金和中介费我们都交了,现在这种情况变化我们无法承受,认为是中介有意坑我们,但苦于没有当时他们提供贷款保证的书面或录音的证据,所以就想息事宁人算了,向中介提出三方免责来解决(在合同中是写了因国家政策原因导致合同无法进行三方免责),但中介却不肯退给我们中介费,房主也很有意见,不愿全数退给我们定金,我们该怎么办?能否要回我们的中介费和定金呢?
相关问题
买卖双方已签署房屋买卖合同,但未付定金及中介费,合同有效吗?
买卖双方已签署房屋买卖合同,合同里写明第二天再付定金,现在未付定金及中介费,而卖方借口各种理由不肯办理后续手续(包括收定金),请问当前该份合同有效吗?可以采取何种法律手段解决?
发布者:Eric_Ni 2009-11-26 状态:已解决 回复 (10)
由于税费调整,二手房定金与中介费能够退还
我委托济南本地一个中介看了一套房子,并于房主签了购房协议,向房主交了10000元定金,同时向中介交了10000元中介费;但合同签完后,济南市调整了二手房买卖税费政策,不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%;一下多出了5、6万元。我与家人商量后,考虑到房子本身的价格已经很高,实在是无力解决多出的钱,就想解除合同,但中介与房主以我们违约在先为由,并且还以让我们承担违约责任相威胁,让我们向房主写了解约书,不追究他们的责任,没有退还任何的费用。本想以不可抗...
发布者:llqqgt 2010-04-09 状态:已过期 回复 (1)
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,中介费怎么付?
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金,中介要卖方付中介费,而且,卖方三证扣押在中介,合同上写有“签订房屋买卖定金合同后,因任何一方违约造成买卖合同不能履行,则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道,我到底怎么付中介费,中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来?
发布者:mashao0315 2010-05-14 状态:已解决 回复 (1)
合同纠纷(要求退定金和中介费)
4月26日签的合同,是二手房,当时中介说3成首付可以办下来,我就交了定金和中介费,经过一个月了,现在说办不下来了,我追问原因,中介说:因为我是外地人,现在首付得5成才能办下来。房主算我违约。定金和中介费都不给退。双方现在没签解除买卖合同。请问:1、房主能继续卖房子吗?2、能否按国家政策变更导致的不可抗力或情势变更提请诉讼,退定金和中介费
发布者:小逸0586 2010-05-28 状态:已过期 回复 (3)
我买了二手房 交了定金 和中介费 卖方反悔了 怎么办?
我前不久买了一个二手房 交了定金15000元 和中介费2000元 现在卖方不想卖了 还用那个房贷了300000元 没法过户到我的名下 协议上没写明几倍返还定金 我该怎么办? 中介费没有收据还返还我吗?
发布者:jjwwggxj 2010-07-12 状态:已过期 回复 (8)
我交纳的中介费和定金能否退回?
我年迈的父母前几天在满堂红中介员工的忽悠下,当天去咨询当天就被该中介的员工拉着定了一套总价150万的二手房,当天还签订了买卖合同并交纳了2万元定金给卖方.该中介的员工还逼着我父母在第2天即31号下午4点前一定要把3万6的中介费交给他们.在一再追问下才得知由于涉及跨月份影响个人业绩, 一定要在31号前交钱.
现在我们子女感觉这个事情很有问题,而且在满堂红海福巷店发现该店没有营业执照,说还没办理好.
我们现在不可能再买这个房子了,
请问定金2万和3万6的中介费有没有可能退...
发布者:gehry2010 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
离婚怎么最大限度争取利益?
我不知道他是什么时候开始对我有防备的。结婚时我们没有房子,婚后他买了房是买了之后才让我知道的。而且写的是他爸爸的名字。今年他又给借钱给她妈妈买了房(他父母离婚)。现在他要求我生活更加节俭,因为他想尽快还买房的钱。我觉得自己没得到应得的尊重。我想离婚,可是这样离婚我什么都没有。可是在我们结婚后,他其实创造了很多财富。他现在经常在QQ上和单身女人暧昧聊天,他说他只是聊天什么都没做。。。这个我也受不了,我该怎么办?我们还有个孩子快2岁了。他工资比我高很...
发布者:Aqf9123 2011-02-25 状态:已过期 回复 (1)
房贷被拒,中介是否应退中介费?
您好,我四个月前在沈阳某楼盘买了套房子,找了家中介办理贷款,当时中介说她家专门办理房贷疑难杂症,我交了500元中介费,前段时间告诉我被拒了(中介告诉我的理由是银行打我公司的电话没人接通),要是想办再交几千元的疏通费,我不想办了,但是被告知500元的中介费不给退,我想问下这是否合理?500元中介费能退吗?万分感谢!
发布者:abccc 2011-02-28 状态:已过期 回复 (1)
是否可以要回我的中介费和定金呢?
您好陈律师:我在2月20日签了一份二手房购房合同,是中介推荐的房子并保证能做成首套贷款,我们和房主才签的合同。一周后,中介告诉我们做不成首套贷款了,我们在北京生活本已艰难,在高涨的房价下,终于决定贷款买房,但是因为我们外地有贷款未还清的房子,所以在国家政策还未明朗的情况下并不敢出手买房,咨询了这个中介后,他们向我们保证能贷下七成来,我们才做成这样的决定。房主和我们在签约的时候,他们都这样保证了,但是现在又说贷不了了,定金和中介费我们都交了,现在这...
发布者:我心真期待 2011-03-01 状态:已解决 回复 (1)