购买拆迁安置房需要看开发商什么证件，他们需不需要具备五证

你好！我原是渝中区百鹤亭的私有产权户（现重庆的海客瀛洲），1998年拆迁被安置到重庆市江北区福康村。实行的是产权调换（主管拆迁的渝中区房管局拆迁办的文件为依据），当时签订的合同极不规范，安置的房屋还是被法院冻结了的，我们就没有补交产权的差价。要求冻结后在缴差价。最后被解冻后，开发商说我们没有资格了。就这样把我安置的房屋产权被转让给同是安置户的重庆搬砖公司（国企）以250元一个平方的价格卖给第三方。我该怎样去打这个官司啊！谢谢！请指点下！

本身拆迁户，现开发商就地安置一套住房，但是我不想要，想要现钱，那开发商应按市场价给我还是怎么样？？？？

城市内河治理，下发文件说是沿河28米拆迁，拆迁户集中安置在6个已批城中村改造项目，请问其中城中村改造项目该不该属于河道治理拆迁范围。补偿标准是否该按照河道拆迁安置标准执行。他们一直说是属于政府拆迁范围，按政府标准执行。可签订的合同仅有河道治理临时办公室公章，办公室在河道治理后就会撤除，可否要求加盖市政府公章，而且如果是政府统一拆迁安置，开发商有没有权利修改赔偿标准，对其中一部分人群做额外赔偿。

我单位与开发商签了拆迁安置协议，协议上的房子被开发商办理了房产证卖给别人了怎么办？房产证有效吗？ 请专业人士给予帮助，谢谢1

开发商将回迁安置房面积建大了二十米，开发商拖着不给，如何协商解决？

近两年，随着社会经济发展，省市地县大片耕地连同周边乡村住宅被开发兴建小区。青海省海东市民和县丽都庭院小区里就安置了川口镇川口村被征地拆迁户。2012年，经政府拆迁办和开发商共同运作拆迁完毕，均与各拆迁户签订了安置协议，协议中明确了小区修建完成后的具体楼层房屋，其中有门牌号码，同时规定2014年交房，可到了交房时期去领钥匙装修入驻，却被开发商告知，原来安置的二楼房屋被盖成了铺面，因此单方面给安排了其它楼层同面积的房屋。多次联系开发商，对方对此避而不谈，...

我们是四川省简阳市从中介和个人手里一次性全款购买的房子，合同就是开发商的拆迁安置还房，购买时间不等，有的已经4年了，有的一年多，现在快交房了，让我们等二期，二期房又要等4、5年才修得好，修好也可能会以别的理由不交房，当初承诺协调上写写明购买2年后每个月按每平方按多少金额领安置费，多次问售楼部，售楼部每次都以没有钱为理由推脱，售楼部和开发商说没有安排我们的房子，现在感觉我们有种被骗的感觉，几十万现金就买了几张纸，请问我们应该怎么办？

我的房子按揭款因多次延期，现在银行把开发商保证金扣了，请问我怎么办，开发商有权利起诉我吗

拆迁安置房当时收了协商好的全部钱，现在我要违约追回房子，当时签订了一份协议是这样的我若违约赔偿对方所有损失，并支付对方10到20万违约金。 违约金上没有写清楚格式是这样的(10-20万)当中一横跟点一样 。我想咨询要我赔偿损失的话赔偿他哪几点?对方没有经过同意已经入住并装修了。