我想咨询如何将经济适用房变为商品房的一些手续?如果面积大于144平米或小于144的又是如何计算?

我家买的是期房，去年定的，现在要入住，结果去办理入住的时候，开发商又给我们里一张，《商品房买卖合同补充条款》叫商品房买卖主合同约定的销售价格不包括向购房者收取的以下费用，有楼宇门540元 ，水表625元，电表337元，可视对讲800元，税费预交180元，垃圾清运费350元，装修保证金1000元，有线电视初装费350元，房屋维修基金每平米25元，供热费28元每平，物业费1元每平。。其中有些费用就是前几项订房的时候也没说要钱那，

在办理入住手续时，小区物业按房屋建筑面积每平米收12元的装修服务费，这样不分装修情况的统一收费合理吗？

我买1套商品房，是在2012年5月29日签合同，等2013年10才交房办理入住手续，现在开发商让交有线初装费，天然气初装费，说按文件我是2012年8月1日之前收，我想问是以办手续为准，还是以签合同为准

父母以子女名义在江苏昆山贷款购房，现已全额还清，如何办理转让手续更为便捷，节省费用？

请问我们自己买的商品房现在在办理退房手续，但是开发商不按照合同上退房的时间退还我们的钱，合同上规定如果商品房面积在原有基础盖大超过百分之三客户有权退房，而且开发商必须在客户写退房申请的一个月之内退还客户所有钱，但是现在开发商说在规定的时间内退不了怎么办？

我购买了一套新房，合同上约定2013年09月31日交房，但到2014年10月中旬才交房，错过了最佳装修搬家时间，故今年我不打算办理入住，2015年想办理入住手续.但开发商要求我必须交2014年的采暖费和物业费，即使我现在暂时不交，将来办理入住也要补交还要收取滞纳金，这做法合理合法吗？否则不给钥匙.买商品房时地热都没有.哪能管物业这样的行为啊.

我2012年3月份购买的现房商品房至今已3年 期间多次咨询办理房产证的时间 开发商一直是“耐心等待” 一等就是3年 再次咨询 经拨打12345请求解决方法 还是“耐心等待”起码的大约要再等多久都没有 本小区已建近6年

开发商强制退房手续还未办理 开发商把商品房买了怎么处理？

购买商品房被开发商强制退房，退房手续未办理完，房子被卖掉了。我该怎么办？