律师，您好我买了一间门面合同12月31号到期但我现在不想要了我找过他们但他们说公司规定退不了我付了50000元12月31号再付64000元就是一半另一半银行按揭，我需要付多少违约金？

2010年7月31号 我们小区的4栋交了房~~当时我们业主都交了房子总价的三个点的物业维修基金 ，计8000多元~~到现在已经过去了三个多月~~但是今天开发商突然通知业主~~说现在国家政策改变~~要按120元每平的标准来交维修基金！等于是现在要收1万多元~~要求我们补交2000多块~~业主们都很气愤！因为我们在收房的时候就已经把维修基金交到开发商手上！后面的这个标准是10月1日出台的！而且规定上面写的明明白白 在10月1日之前已经缴纳维修基金的~~不再做调整！ 现在很明显的 当时开发商收...

请问：“我现在在一家企业做办公室主任，我进公司快一年了没有签订用工合同，我向公司提出这个问题后，公司把这个事情交给处理。我想问的是，等现在补签了用工合同后我还能不能要求补发双倍工资？”

我是卖方。我与买方于11月底签订了买卖合同，合同中并未规定首付日期，及面签等日期。当时LJ中介说双方口头协定即可，于是我们协定12月31日之前。现在我们要买另一套房，业主说需要给他一个时限，所以我们也就定在11年1月2日之前。买方已交定金。我们与他联系希望可以确定他能按时付款，但后来基本联系不上（打电话不接也不回）。后来我用短信的形式给他下达催款告知书，他才回信说最快11年1月15日前给首付。这是否已经造成违约？我只否可以在12月31日以后开始收取他的违约金呢？如...

我一套房屋出租给代理公司，代理公司在屋内进行了隔断处理（本人在不知住建部2011年2月将实行的商品房出租规定的情况下，同意代理公司打隔断），现在我要求代理公司中止合同，我的行为算违约吗？

我们村要分钱分房，但是给户口迁出的大学生只分一半，理由是户口已经不是本村农业户口，只能享受土地承包那一部分也就是一半。这样合法吗有没有法律依据。

我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办

尊敬的律师好： 我们是上个世纪50年代初参加工作，在教学第一线从事教学工作30余年，于1987年至1988年退休的小学教师，但在二０一０年企业老师划归洛阳市教育系统后，工资套改时，把我们的技术职称定为助理（我们在新中国第一次小学老师职称申报中，被评为高级教师），三位工龄达35年以上的老教师退休工资比同校的同级别工龄只有31年晚退休三年的退休教师低25%，我们认为不符合国家政策，有失公平，应予以纠正。其理由是： 1、国家关心新中国第一代小学教师，允许延时退休...

情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定，我方先付定金，卖方就把房子给我住进去，到二证取得时间满五年后再过户给我，到时我以该套房子贷款后还清房款，过户费用我方承担。 请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意...

我想问下老人是1960年中央机关事务工作跃进誓师大会代表而且是抗美援朝老兵。想问下老人现在应享受国家什么待遇？需要向什么部门提交什么证明吗？