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房屋销售合同的买方对我提出了仲裁我可以要求延期至我与中介方的责任解决完再进行仲裁吗?

房屋销售合同的买方对我提出了仲裁我可以要求延期至我与中介方的责任解决完再进行仲裁吗? 合同中有一条规定买方在22日前（我和买方在20日晚5点签的合同）筹齐购房款，否则视为违约。怎样判定买方的钱筹齐了，是以买方书面通知我、电话通知我还是以买方的存款帐户的记录为准？
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如果强制执行仲裁结果，会怎样处理我的财产？我名下只有一套住房，有一辆汽车和股票，但我没有工作没有生活来源。我的住房是属于家庭财产，我一个人签的售房合同有效吗（房产证上是我自己的名字），合同上老婆不签字有效吗？怎么关注的律师这么少呀，都给多出出主意呀

发布者:tjbighorse 2011-03-11 状态:已过期回复 (4)

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在哺乳期内仲裁解决劳动合同,现公司起诉要求返回产假工资,合理吗???

本人在2010.3.25休完产假回公司上班,遭公司单方面解除劳动关系.后在4.17通过劳动仲裁协商解除了劳动关系,在劳动仲裁文书上,只要求公司支付了一定的金额,对产假工资并没有约定,现在公司起诉我返回产假工资,这样合理吗?在劳动仲裁的时候,我看在公司发放产假工资的基础上才同意解除劳动合同的.在产假期间,公司有在正常交社保,我有领到上海社保发放的产假公司.另外公司同事在我之后休的产假,产假之后与公司协商解除劳动关系,公司也有支付产假公司,并没有要求返回产假工资的..

发布者:xhQ8857 2010-07-31 状态:已过期回复 (1)

房屋租赁存在安全隐患可不可以要求减租或解除合同

通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电都超过了使用年限，我们怕存在安全隐患，不太想用他的电器，我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同（押金会不会没收）？谢谢

发布者:dielanting 2010-08-08 状态:已解决回复 (1)

房屋过户时，买方要求直接过户给他的直系亲属，可不可以？

请问一下，于2009年在中介的介绍下，卖方A与买方B签订的房屋买卖合同，现在A已经办好房产证准备过户给B，B要求直接将房产证的名字写B的直系亲属（B的亲弟弟），请问是否可以？如果A要求只能过户给B是否有法律依据？谢谢！

发布者:jiayan123 2010-10-26 状态:已关闭回复 (0)

公司不再与我续签劳动合同，当时劳动合同中没有约定劳动报酬，现可以要求公司补偿我与同岗正式员工报酬的差

我是2003年7月份到烟草公司上班的，当时是临时工，也没有签定劳动合同，2007年12月通过考试竞聘为合同员工，当时签了3年的劳动合同，但没有约定劳动报酬，同岗正式员工每月的工资为9000左右，而我每月工资为3500元。今年12月份合同到期，公司不再与我续签劳动合同，现可以要求公司补偿我从2007年12月到现在跟同岗正式员工报酬的差额吗？

发布者:小小美琪 2010-10-26 状态:已过期回复 (1)

我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？

我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...

发布者:niu731346899 2010-11-17 状态:已过期回复 (2)

我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？

房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？

发布者:广源达 2010-11-20 状态:已过期回复 (3)

劳动合同没续签，我可以要求哪些赔偿？同时，我可以提出解除劳动合同么

我和公司签订的2007年10月1号到2010年9月30号，三年的合同。合同已经在2010年9月30号到期，但因为单位效益不好一直没和我续签。我该提出什么样的赔偿？同时，我想离职了，怎么提出解除劳动合同么？

发布者:Iyq1668 2010-11-25 状态:已过期回复 (1)

请问我可以跟他们先提出注销合同而不用承担违约责任吗？

你好！我是2009年8月份加盟本地的一家房产中介公司，总部说是每个月我要交2500元的管理费，我当时以为是每个店都是一样的，所以就同意了，可是后来的工作中与每个店的老板交谈下来得知有个别的老板比我后来加盟的交的管理费还要比我少。我表示很不能理解，而且还有就是店面的广告宣传上面，当时总部的领导说有时候公司总部要做宣传，我说我会表示支持。但是今年有一个每个月都要打房源广告的事情，我们各各店都以为只打一个月，交500块钱也就算了到后来才懂那里要连续打一年的广告...

发布者:lhy1235 2010-12-19 状态:已关闭回复 (0)

合同续签时由于甲方提出不合理要求造成乙方无法续签乙方的损失甲方有责任赔偿吗？

尊敬的律师好：我在同一个地方租了四间连在一起的商铺做生意，现在三年的合同期满，甲方提出让我（乙方）每间商铺压10万的押金，同时月租由原来的800元每间提高到现在的3000元每间做为续签合同的条件，我没能力续签。甲方的行为已造成了我的损失，请问甲方有责任赔偿我的损失吗？谢谢！与我有同样问题的涉及南宁某小区的几百间商铺。我租的商铺面积28平米/每间。由于原有商铺低矮简陋，在征得甲方的同意后推倒了重建，所有费用都由我方出，共投入了26万元，现在的商铺环境由...

发布者:依法处事 2010-12-19 状态:已关闭回复 (0)

用人单位拖欠月薪多久，我才可以依法提出辞职并进行仲裁？

诸位律师您好。劳动合同法明确规定，用人单位无故克扣或拖欠工资的，劳动者可以离职并进行申请劳动仲裁以获得赔偿。那么，用人单位拖欠月薪多久，我才可以依法提出辞职并进行仲裁？法律并没有明确规定啊

发布者:David Yin 2011-03-06 状态:已解决回复 (5)

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