他婚外恋被我发现，虽然当时没有发现，但是后来找到了不少的证据，他也写下了保证书，我写的他签的名字，说是再也不和他联系了，如果发现以后就净身出户，我想知道他这样写的有没有法律效力，有用吗？如果真离婚真的和他写的一样吗， 再一个我想问一下，就算这次我没离婚，如果下次发现了他还那样子，证据还有用吗？有时间限制吗？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
他是单位分的房子，他有过错，离婚以后房子归谁