我家于5年前借了亲戚的宅基地指标建的房子，当时只是口头协议说他以后要造房子，我家就还他一间宅基地。所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。 我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话，土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者，不能证明这块地上所造的房子是他的吧？集体土地使用证和房产证的效力等同吗？如果对方起诉法院说这间房子是他的，可能吗？ （附：从投标开始到房子落成都是...

我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分到员工手上后，要过了好多时间才可以买卖？？谢谢

本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？

我是1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证，请问，我现在户口在城市，可以可以买卖吗？（包括宅基地）

我在广西，我想咨询一下，关于农村房子没有房产证和土地使用证的问题。 事情是这样的， 老房子了，以前爷爷在的时候买的。现在想把老房子拆了重建，可是现在村委会的人说：如果我们把房子拆了，他们就要收回土地，还说房子的天面是我们的，地面是他们村委的。要怎么办呢？这事也无法跟他们协调，只能咨询下律师们了。 很久以前都想拆了重建的，一直没有得到他们的答复，村委会的人也一直不帮办理相关手续，拖到现在 如果我们把房子拆了重建的话算是违法的吗？毕竟我们那里农村的都...

2010年，父母和临村人以书面形式一次性买断土地使用，私下转让，现在已经建好房子并且住了一段时间，前几天邻村政府想不花一分钱收回，现在在镇里也办不来土地使用证，现在家里一片愁云，希望给与回答

您好！ 现在有一个纠纷，是关于我家院子前面、我邻居家房屋后面的一块地。 相关事实如下：我邻居家在1992年政府颁发的集体土地使用证上，在写有400多平米合法使用面积的基础上，还有一个100平米的临时用地，临时用地的用途是：林地，这个临时用地还有一个“在集体和国家需要的时候无偿归还”的注释。 同时，针对这块地，他家还有一个1976年的政府颁发的树权证，但是目前这块地上已经没有当时树权证上所描述的树木，只有后来又新长出来的树两棵。 2013年我家...

家在农村,有四兄弟,父亲原来盖的房子比较大所以土地使用证就拆分成两本,一本他的名字,另一本是用老大的名字,现在各自成家后分家,老大另外建了一处房子,现在新建的房子要办证,要把旧的证过户到弟弟名下该怎么办理,需不需要交过户费?该交多少? 谢谢

您好！我想咨询一下。如果我在原户籍地以外乡镇的农村建房能办理土地使用证跟房产证吗？怎么办理？是建好之后才办吗？另外如果我户口迁至房屋建设所在地之后，原户籍地拥有的田、土、山、宅基地的归属和使用权还归自己所有吗？希望能得到详细的解答。谢谢了！

关于农村房屋建设土地使用证更名如何办理？