发布者:我醉红尘 2011-03-16 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 房屋合同问题
房屋合同问题
我签订了一份房屋买卖合同,我是卖方,在与买方及中介沟通时,我一再强调我卖房是为了再买一套房给小孩读书用,但签订合同时买方说是要给儿子买的,而儿子在外地,要等儿子回来才能过户,中介就说可以先公证,以后再过户,并写进了合同的补充条款中,我当时急接儿子,没想太多,就签了,对方交了三万元订金给中介,结果回家老公说南昌现在限购二套房,(三月份开始二手房也在限购范围内,而我确实不知道)我们这样就无法再买房了,(我另还有一套房,当时也跟他们说了的)我看了合同,写的是一个月内公证,何时过户未写,我觉得这样的合同是侵犯了我的权益的,打电话与中介,他只强调我签了合同,就要按合同办,一点都不肯协商,我怀疑是中介买了我的房,请问这个合同是有效的吗?我可以要求对方不公证直接过户,或是不认可这份合同吗?
相关问题
房屋租赁合同租期纠纷问题
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?甲方该如何维护自己的权益?比如,由于乙方违约,甲方把乙方的500元押金,作为违约补偿,不去追究一万元的违约金了,这样做合法吗?可行吗?
期待您的回复,...
发布者:caobobo 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋合同身份证复印件问题
看到我的问题的可敬可爱的网络律师:
您好!
当您看到我的问题后,可能觉得不值得一谈,可是在我心里还是很担心的.
6个月前,我租了一套房子,是在中介的手中租的,合同到期了,我准备退房了,由于我丢了一把钥匙,房东硬扣下我近五百元,当然钱的问题是小问题,关键是他不把我的身份证复印件还给我,我想问您一下,这样会对我以后有影响吗? 我的房东属于很赖的那种,我之前说给他换锁心,他不同意,只要钱!让我放心不下的是他拿着我的身份证复印件不给我,而且现在中介也不管此事,说是合...
发布者:hangzhangli 2010-12-09 状态:已过期 回复 (3)
购房交完全款后,开发商推说网络问题不签房屋预售合同,该怎么办呢
购房交完全款后,开发商推说网络问题不签房屋预售合同,该怎么办呢 签定的认购书中约定:“卖方原因导致无法在约定时间内签订购房合同,卖方应双倍赔偿买方已付的定金”,现在已到约定时间,卖方答复是国土局网络问题还不能签合同,而且没有具体的签约时间。请问一下,我已交了5万定金和167万的购房款,那卖方违约,我应该可以得到多少赔偿?
发布者:szhch888 2011-01-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋租住合同问题。
我曾永久性租住一个违建房,有合同,我是乙方(租用方)。合同中注明这是违建房。而且注明该房以后的补偿和损失均与甲方(出租方)无关,现在甲方想毁约,如果我打官司能打赢吗?最坏的结果是什么。
发布者:okokokhyj 2011-01-06 状态:已过期 回复 (2)
房屋合同问题
我与房东与2010年10月8日签订为期一年合同,租金7600元,保暖。自入冬以来,暖气尚热,但屋子里较冷,多次与房东协商,修理房屋或退房租,两者都不答应。寻求帮助!谢谢!
发布者:964298171qq.com 2011-01-25 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易:签订合同后发现房屋质量问题
您好。咨询一个问题:我在中介签订一个交易合同后,发现房屋厕所墙内渗水,卖方拒绝修复。购买之前,中介没有带我们看房。这种情况下,我们不愿买这套房子。现在中介以不履约为由,准备起诉我们,请问我们该如何处理?会承担什么责任?
另:卖方离婚后,暂时无法提供离婚协议证明产权独有,但不知道会不会在此期间补办?而且签字中介应该没有房产经纪人资格证明。
发布者:aaronzhb 2011-02-18 状态:已过期 回复 (1)
房屋合同问题
您好,我们夫妻俩想把房子卖给我父母,但是现在做不了更名,因为房产证还没下来,请问我们可以书面协议按指纹的方式自己做个合同吗,这样起法律效果吗?用去公证处做公证吗?如果做的话需要什么手续?这个房子还有一部分的贷款,想还是以我夫妻的名字还贷款可以吗?
发布者:fWS756 2011-02-20 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同及房屋产权证问题
本人想租一间铺,现是“二手房东”转让给我的.
1.想知道房东的房屋产权证是否真实,应该怎样查询呢?怎样看房产证,身份证,户口簿是否伪造呢?
2.如果跟房东签了租赁合同而没有到相关部门登记备案,该合同还有效吗?
3.得到房屋权利人允许,“二手房东”把铺位转给我,转让费应该怎样给他,需要另外开一份合同吗?
希望各位律师们好好回答!谢谢!
发布者:sunny888 2011-02-24 状态:已关闭 回复 (0)
二手房屋合同问题
1、房子是姐妹两个共有财产,但是在签署合同时就一个过来,把两个房本让看看,说另一个人也同意,没有出示授权书等;签字页时她一个人签两个名字,手印只有一个。
2、签合同时,中介没有详细解释条款,本人也没有细看内容,把本人有异议的内容写在了里面。签完合同之后几天才发现
3、在执行合同中,由于春节,中介说春节前不能完成手续,要春节后办理。但是合同中其写的是五日内。之后,本人第一次买房子,不知道需要什么材料手续,而中介通知我时间很晚,造成现今仍没有办好事...
发布者:zzcao 2011-02-25 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋合同问题
我与女友买了套房子,我给首付,房屋买卖合同有我们两个的名字,她的名字写在前面,我的在后面,在银行贷款是她的名字主贷,我也签字了,后来她拿现金提前还款15万。以后的月供都是我出,我想问:如果在房产证办理前,我们要分手了,在法律上怎么处理。她的名字写在前面和主贷的原因可以占优势吗?
发布者:doL300 2011-03-01 状态:已过期 回复 (5)