承租合同到期，承租人准备续租时，商铺出租人向承租人收取转让费合法吗

我租现商铺已2年，合同还有一年到期，当时转让时（已交转让费）。现在商铺房东说合同期满后要收回来自己做生意。请问我是否能继续租下去，若不能，我的转让费怎么办？

我在1月看中一家商铺要转让，于是根据上面的联系方式联系了甲方（甲方是承租方，乙方是房东），甲方的租凭协议是到今年的7月到期的，于是与甲方见面商谈，甲方表示房租是4万6千一年，转让费5万，押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元，转让费5万和押金3万（房东一家一家传下来的，房东收回房屋就退还3万押金），共计10万。当时我们觉得房租还可以就和甲方签了一个协议，先支付了2万元押金，到2月中旬支付余下8万（按照协议，2月中旬如果甲方不愿将商铺转让给我，就...

我在1月看中一家商铺要转让，于是根据上面的联系方式联系了甲方（甲方是承租方，乙方是房东），甲方的租凭协议是到今年的7月到期的，于是与甲方见面商谈，甲方表示房租是4万6千一年，转让费5万，押金3万。我们需要支付给甲方2月到7月5个月的房租2万元，转让费5万和押金3万（房东一家一家传下来的，房东收回房屋就退还3万押金），共计10万。当时我们觉得房租还可以就和甲方签了一个协议，先支付了2万元押金（甲方签了收据），到2月中旬支付余下8万（按照协议，2月中旬如果甲方不愿将...

我10年12月份，从二手房东（甲）转租一个商铺，当时我通过银行转账给前一位租房者（乙）2万元（其中转让费1万5，房租5千），可是刚转让两个月，还没盈利，真正房东（丙）要涨房租，二手房东（甲）要撤。当时没有签任何合同，我现在只有一份前一位租房者（乙）与二手房东（甲）的租赁合同（租赁期限到11年8月份的）。可当时甲与乙说好，此房可以长期租，我才租的。我投资了4万（其中转让费1万5，房租5千，2万元装修与货物）。 1、现在能否向前一位租房者（乙》要回转让费； 2、二...

我转让经营中的商铺，租房合同上没有注明转让需要告知房东，假如我要转让可以让房东在租房合同上注明“承租权等一切权利转让给我要转让的人”，然后三方在上面签字，请问这样合法吗？

由于经营不善所以想把商铺转让出去，顶让方找好了，转让的事宜也谈妥当了，可是和房东一说商铺要转让出去，他就不肯了，除非要1万元才同意，这1万元就从押金里扣（押1万元的保证金），不然不行。租赁合同上面没那么说啊，租赁合同上只是说商铺转租要经房东同意才行，可是现在不是转租，是转让。房东这样合法吗？是不是转让也要房东同意才行啊？ 什么办商铺才能顺利的转出去，房东又不受一分钱呢？

承租方B与房东A签定了商铺租房合同，合同到期为2012年4月，合同注明转租需经过房东A同意。后来，第三方C看中该处商铺，第三方C与承租方B经过磋商，约定：第三方C向承租方B支付十万元转让费，承租方B将商铺的经营权转让给第三方C，并承诺在2011年3月前和房东A见面并签立2012后3年的租赁合同给第三方C使用， 现在承租方B已经将商铺交付给第三方C，并带领第三方C一起去和房东A签立了2012后3年的租赁合同。 之后，第三方C反悔，要求取消与承租方B的转让协议，并与房东A达成一致，要以...

我与2008年接手一家服装店，当时我是给了4.5万的转让费，合同一年一签，合同上是允许我转让的，前提是房东同意，后来整条街卖给了另一家公司，合同跟着之前的合同走，开会的时候管理这条街的经理也说过可以转让和出租，前提是提前和他说声就可以了，可是现在我要转让的时候，公司不允许了，说什么整条街都要收回，不可以转让，可以转租，我该怎么办，难道眼睁睁的看着我的钱打水漂吗？我也不容易啊出来打工那么多年才开个店，现在遇到这样的事就任由他们这样吗说话不算数，说实话我...