我买了期房，2010年底交工，在这段期间开发商给联系了银行贷款，我首付50%，贷款10年，那么交房前是执行2年期利率，还是执行10年期利率。 另外，开发商说待房子下来后我可以转为公积金贷款，怎样办理？ 拿到钥匙后，我想卖掉，涉及到贷款问题怎样办理？

今年6月17日签的购房合同，6月20日付首付，然后房东去取消按揭，到我去办纯公积金贷款的时候已经是7月10日了，但是到现在公积金中心都没通知可以去过户，只能干等。但是购房合同上写8月20日付全款。我算了下等产证要21个工作日，然后放贷款要2个礼拜左右。我怎么都赶不上8月20日。可能要9月中才能到款。问题更严重的是过期后每天要付违约金不算，违约超过15天，房东可以提出解除购房合同，然后我还要赔他全款的20％，那就是12万呢。。。 请问这样的纠纷，我是不是一定败诉？

我准备和朋友合伙买一个门市房（52万），用于对外出租，户主是朋友的名（这样做是否存在风险？），请问在这种情况我是否可以向银行贷款？银行能给贷吗？能贷多少？谢谢！

我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算，明年交房等于多拿一年的利息，50%房款一个月的利息也不少了。因为还有1年才能交房，我不想现在贷款，打算明年也就是2011年年初再看看贷款，但是合同上有一条写着：买受人于2010年5月30日前支付首付房款人民币287615元整 买受人应以商品房抵押贷款的方式于本合同签订后7日内支付给出卖人，具体详见补充协议。 补充协议相关内容如下：买受人...

我交了首付款，申请贷款时，签合同上的利率是5.88，拖了一个月后，到放款时说政策变了，这个利率不能，要升高。这种情况我可以取消贷款，或按照之前签定的利率计算吗？又或者因为这样，我要中止买房，退还给我首付款可以吗？

本人正在申请了一个一种装置的专利。但又不知道此专利获得专利权益后能否保护其范围中的一个新发的小元件的专利权益，这种情况，是否需要重新申请这个小元件的专利？怎样才能缩小专利权益？需要重新申请专利吗？或怎样补救？

我是在不知情的情况下，被朋友带到银行签了四十万元的单子，结果我是贷款人，朋友是担保人，就是因他们和银行的人是朋友，说谁签都无所为，结果该还款了，他们换不上，还要我续签，我才知道被骗了，如果他们不还款我该咋办

父亲为农民，无任何收入，其生活费用也是由我承担的，现年62周岁。三年前父亲为其朋友的银行贷款做了担保。但借贷者跑了，现在银行起诉我父亲。请问：像我父亲无任何收入的情况具备担保人资格吗？谢谢了！

问题1：民事诉讼当事人向法院申请取证，若法院批准取得的证物，是否提供给申请人？ 问题2：民事诉讼中，不能自己取证。除了向法院申请，还可以通过什么途径可以取证？

别人拿我身份证贷款叫我签字，我签了可没拿钱后来他说没贷下来，我就相信了。可现在银行叫我还贷款怎么办