我在老家按揭了一套商品房，交了首付，还没到银行办按揭手续，现在由于生意资金周转，想退房，该怎么做？

2012年2月签订的购房合同，因不是走的和开发商合作的银行贷款，故开发商要求我们跟他们签订一次性付款（我们是和开发商说明了要走贷款，但他们未向我们做出任何提示和解释）。但是我们在办理贷款中需要开发商提供预抵押时，他们一点都不提供配合，以致贷款无法申请。这种情况该怎么处理？ 如果退房，首付房款是否能全退？ 谢谢

2011年7月我兄弟在广元某楼盘购买一套住房，同月将20万的首付款付清，当时开发商说要找银行帮助办按揭手续，（合同当时已签，不知怎么的，没返加购房人手上，现在手上只有发票）。现在马上到了一年了，合同也没拿到，银行按揭也没办下来。我们该怎么办？请好心的专业人士指点

房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？

售楼小姐说此房是现房，但只打了地基，基本上算作期房。只交了10的首付，去银行办按揭时才发现我的征信记录有问题，办不了按揭。售楼小姐说必须付全款或者找人更名，但是我打算退房，售楼部说退不了。而且我可能还得付总房款的20%的违约金，怎么办？

购买商品房合同已签订，但并未拿到合同，卖方说要等几天，请问再卖方还没给买方合同时间内，如果卖方在还没有盖章的情况下可以要求重新签订合同吗？

请问商品房购买签订合同，付款后买家需多久才能拿到合同？

请问我买房首付付了但银行按揭没下来但交房的时间快到了我们该怎么办

你好!我买1套商品房交了首付因银行代款代不下来,我想退房请问要赔多少违约金

2013年10月我在醴陵名都天下楼盘买了一套住房.同月将15万首付付清.次年3月办理的银行按揭（当时有去银行签合同）现在一年多了合同也没拿到，银行按揭也没下来.现在我手上只有开发商开的发票！我们该怎么办呀？请好心的专业人士指点.谢谢!