我有果园八亩，耕地五亩租赁给乙方修建砖厂，每亩租赁费人民币平均四百元，合同有一条款约定：“如果砖厂整体转让或整体出租，此协议中(终之误)止，租金按国家的有关标准重新协商决定。”现在乙方将砖厂生产，营销，资产管理权转租给第三人，每年收取租金。乙方提出异议：认为合同以终止，要求重新协商租金，乙方认为不是整体出租，不重新协商。甲方对“整体”的理解是：“生产权、自主经营销售权、资产管理权、承担风险”等视为“整体”；乙方对“整体”的理解是“我还是厂长”“我处理交通、水、电及周边居民可能发生的纠纷，”所以转租不是“整体”。请您解释一下甲方终止合同的理由能成立吗？