发布者:杨秀敏 2015-06-24 状态:已过期 回复 (1)
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我买的房子2012年交的全款,开发商违约两年半了,到现在房子还没建,我想退房,问律师我能退吗能给我那方面的补偿呢违约金是多少呢
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开发商逾期交房违约金是否安合同执行?
房屋销售合同中交房日期为2009/12/30,开发商至今未交房,前去交涉,对方回答总会交房的,这让我们等到何时啊!请问我该如何主张我的权利?合同中约定违约金按日万分之五计算,到时我会拿到这笔违约金吗?
发布者:fuxl 2010-06-04 状态:已解决 回复 (10)
开发商为逃避违约金的给付趁业主更名瞒着对方更换合同条款合法吗?
律师:
您好!
由于开发商的欺骗使我权益受损拿不到违约金,本人和开发商签的是预售合同,后因更名开发商把我的预售合同给撤销了,说大产证下来必须签出售合同,在签的时候他承诺和原先预售合同条款是一样的,当时我要看合同,他却不让我看,还不让我带回家,只是让我核对一下身份证号码和地址是否有错误,就叫我签字。
之后,办小产证时去拿合同才发现合同条款有更改,随即问他,他先是一愣,后说这和我没关系,这出售合同条款是现在买的和你以前买的没关系...
发布者:zzjq 2010-07-21 状态:已过期 回复 (0)
开发商逾期交房违约金为日万分之0.3
我想咨询一下,我的房子是在江苏省吴江市的,销售合同上注明交房日期2007/12/20,逾期交房违约金为日万分之0.3,这个费用是否合理,国家是否有相关规定啊?
发布者:nanxing 2010-07-27 状态:已过期 回复 (1)
开发商违约不肯付违约金怎么办
我在金东区“东城雅苑”买了一套预售房,合同上写着是10年10月分交房的.现在已经11月分了小区里的基础设施都没弄好。他们就要交付了,我们不同意接房。要求他们把基础设施弄好再交付,并按合同给我们违约金。他们拒绝了,我应该怎么办?
发布者:Xyr1260 2010-11-11 状态:已过期 回复 (3)
开发商延期交房所产生的违约金问题
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋,当时合同上规定2007年7月25日交房,但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信,说由于种种原因,不能按期交房,开发商将按合同规定支付违约金,具体交房日期为2007年9月25日,在我2007年9月25日拿到房子之后,就多次像开发商询问违约金赔付的问题,但开发商总是以各种理由敷衍我,请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题,是否已经过了诉讼时效了呢?谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的,几次去售楼中心询...
发布者:wp19811220 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
请问开发商违约未按时交房,又不按合同给违约金,我可以退房吗?请律师需要多少费用?
我买了一套商品房,按揭,贷款以下来了,但是开发商交房时没有三证,我拒绝收房,但半年过去了,开发商还是达不到 收房标准,又不按合同给违约金,我想要求赔偿,并退房可以吗?还有就是如果判决下来开发商不履行判决怎么办?
发布者:猫儿跑 2012-06-05 状态:已过期 回复 (7)
开发商合同违约10年,天津一中法支持开发商不给我10年的违约金补偿,
各位律师您好!我2001年和开发商签订了商品房买卖合同,当时因资金不足 ,差额款我用自己居住的企业产房屋做了抵押,抵价款为10万元。 当时约定新房进住时将抵价房交与开发商。后因开发商的个人行为导致开发商所建的商品房没有完工就被法院于2002年冻结。因开发商没有按期交房,孩子等不到新房结婚,无奈之下我于06年将低价之房转让出去。去年政府接管了开发商的烂尾楼续建工程,现已竣工。因开发商没有按照合同约定的期限执行,他们违在先,已经给我造成了精神上和经济上的损失。...
发布者:杨安庆 2014-03-14 状态:已解决 回复 (8)
开发商迟迟不交房,看合同里也约定了违约金,但是没有约定具体数额,但这个违约金我可以主张多少呢?怎么计
开发商迟迟不交房,看合同里也约定了违约金,但是没有约定具体数额,但这个违约金我可以主张多少呢?怎么计算的呢
发布者:网友 2014-06-19 状态:已解决 回复 (1)
请问律师,我的情况算违约 还是不可抗力? 如果违约,算谁违约,违约金赔付多少?
2013年9月,我从开发单位买了一套总价141万元的房子(开发单位以预交的形式先期收款,并承诺可变更购房者姓名),当时需全款。因我手里没那么多钱,又想贷款。经协调,开发单位销售部同意我手里有多少先交多少,到时再办理贷款就可以。我当时手里有1百万元就交了。2013年7月底,我将房子以167万元进行了更名转让。与买方签合同时,买方问我可以贷款多少,我说可以按照他贷款资格贷款,她说应该能享受80万元。我在电话问了开发商销售部后,说可以。但年底得到开发商的信息,这套房子...
发布者:klxr9 2015-01-11 状态:已过期 回复 (8)
开发商违约交房已经一年了.违约金到现在也没给.如果告开发商这个法律时间是多少呢?
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发布者:lyangcna 2015-06-20 状态:已过期 回复 (5)