我的问题是关于双方是否都违约，是否都需要支付违约金？（带*号的是租赁协议内容） *房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日止。月租金为人民币1500元，每三个月一付，每次付款必须提前5天。 *甲方（房东）责任:1.不得无故中止协议2.不得干涉房客正常生活，3.负责房内设备自然损坏的维修，4.按时交付房屋并告知乙方（承租人）相邻情况5.房屋交付时不得存在缺陷而影响承租人正常使用6.房屋设定抵押或所有权发生转移时应书面通知乙方。 *乙方（承租人）责任：1.不得私自改变房屋结构和认为破坏房内设施2.不得利用房屋进行违法犯罪活动3.按照协议支付房租金，延期支付的，按欠租金额的日万分之四支付滞纳金，逾期不支付租金超过五天的，视为违约，甲方有权解除协议4.未经甲方 书面同意不得转租部分或全部转租5.按时支付水电煤等费用。 *协议期内,甲乙双方必须严格遵守协议条款，不得违约，否则需支付违约金人民币1500元给守约方，而且守约方有权中止协议 我要咨询的是， 第一：甲方通知乙方协议中止日的前一个月（即5月）会带新房客看房，而甲方在没有通知乙方的情况下，4月初就带新房客看房，请问甲方是否违反不得干涉房客正常生活？是否属于违约？ 第二，乙方没有经过甲方书面同意与他人合租，其中没有书面证据可证明承租方转租他人的证据，仅凭街坊邻居口头证实来来往往的人比较多。请问，是否属于违反不得部分转租？是否属于违约？ 第三：甲方看到乙方多人居住，要求马上中止协议，请问是否属于违约？ 第四：中介方未通知现住承租人带新房客看房，是否需要承担一定责任？ 第五：乙方租房初期，由于工作不稳定，没有按照每三个月一付，而是通过中介与甲方协商先每二个月一付租金。请问，协商一致后，是否属于违反延期支付租金的协议？是否属于违约？ 我的问题暂时是5个，谢谢您的耐心，请一一说明下！
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
强调：其一，甲方通知乙方带新房客看房时间是5月初，通知乙方保管好财物等，但是，4月1日，甲方未通知乙方就直接带新房客看房！后产生一系列关于违约事项。 其二，即第四个问题，中介方在4月4日，未通知乙方直接带新房客看房！（其中，应该是甲方已经委托中介方可以带新房客看房） 问题补充： 谢谢一楼丁律师，我们要达到的目的是： 双方在是否都要支付违约金1500元给对方？ 或是甲方（出租房）单方面要求乙方（承租方 ）支付部分违约金是否符合我们签订的协议？如果双方协商，双方支付多少违约金比较折中？